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宜賓市高鐵南體育賽事中心商住地塊概念方案國際征集資格預(yù)審
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宜賓市高鐵南片區(qū)體育賽事中心區(qū)域商住地塊
概念方案國際征集資格預(yù)審公告
宜賓發(fā)展仁城置地有限公司 (下稱“征集人”)就宜賓市高鐵南片區(qū)體育賽事中心區(qū)域商住地塊概念方案組織全球征集活動，擬面向全球公開邀請具有相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗(yàn)的申請人前來應(yīng)征。本次征集將通過公開資格預(yù)審的方式擇優(yōu)選擇3位應(yīng)征人參加征集，歡迎符合資格條件的申請人提交資格預(yù)審《申請文件》。
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于宜賓市高鐵南片區(qū)體育賽事中心區(qū)域，基地北臨南二十二路，南側(cè)和東側(cè)臨公園綠地，西臨外江路。項(xiàng)目用地性質(zhì)為住商混合用地，規(guī)劃建設(shè)用地總面積約71636.98平方米（約107.45畝），容積率不大于2.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑限高100米，具體以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)。
二、設(shè)計范圍及內(nèi)容
按照國家、省、市規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，完成本項(xiàng)目建筑概念方案設(shè)計，具體工作內(nèi)容包含但不限于項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)劣勢分析、場地分析圖、彩色總平圖、建筑造型設(shè)計圖、功能布局分析圖、政府要求配建功能布局分析圖、交通系統(tǒng)分析圖、消防分析圖、總體鳥瞰圖、人視效果圖、單體平面圖、單體效果圖、夜景效果圖、空間立體分析圖、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)性配比分析、電子模型等內(nèi)容，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。
三、征集活動時間安排
本次概念方案工作時間安排如下：
宜賓市高鐵南片區(qū)體育賽事中心區(qū)域
住宅地塊概念方案征集 | 階段 | 日期 | 事項(xiàng) | 資格
預(yù)審
階段 | 2025年8月11日 | 發(fā)布資格預(yù)審公告 | 2025年8月11日 18:00時
2025年8月18日 18:00時 | 報名階段 | 2025年8月20日（暫定） | 組織資格預(yù)審評審會 | 2025年8月21日（暫定） | 公示資格預(yù)審結(jié)果公告 | 應(yīng)征
階段
（暫定） | 2025年8月23日 | 組織項(xiàng)目啟動會、現(xiàn)場踏勘與答疑 | 2025年9月12日 | 中期方案溝通 | 2025年10月12日 | 方案成果提交 | 2025年10月13日（暫定） | 組織專家評審會 |
所有時間均以北京時間為準(zhǔn)，征集人保留調(diào)整日程安排的權(quán)利，如出現(xiàn)日程調(diào)整的情況，征集人將通過郵件的形式，通知應(yīng)征人。
四、方案征集費(fèi)
（一）入圍應(yīng)征人在專家評審會結(jié)束后，并經(jīng)評審委員會評定其方案符合設(shè)計任務(wù)書要求的，根據(jù)排名獲得相應(yīng)方案征集費(fèi)。第一名：人民幣150萬元（大寫：壹佰伍拾萬元整（含稅））；第二名：人民幣80萬元(大寫：捌拾萬元整（含稅））；第三名：人民幣50萬元（大寫：伍拾萬元整）（含稅））。
（二）應(yīng)征人未按規(guī)定時間遞交完整的設(shè)計成果文件或應(yīng)征人的方案成果被評審專家委員會認(rèn)定為未達(dá)到設(shè)計任務(wù)書要求以及出現(xiàn)入圍應(yīng)征人的資格條件發(fā)生變化，不能達(dá)到第五條合格申請人資格條件規(guī)定的資格要求等情況，征集人將不予支付該應(yīng)征人的方案征集費(fèi)。
（三）應(yīng)征人須根據(jù)征集人要求對方案進(jìn)行修改，無條件進(jìn)行配合，若涉及額外費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，若協(xié)商無法達(dá)成一致，應(yīng)征人可退出本次概念方案征集，征集人不支付任何費(fèi)用。
（四）以上方案征集費(fèi)均已包含完成合同范圍內(nèi)應(yīng)征人按照合同要求遞交合格有效的設(shè)計成果、進(jìn)行視頻和現(xiàn)場匯報并提供后續(xù)服務(wù)所發(fā)生的應(yīng)征人人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、辦公費(fèi)用、設(shè)計成果制作費(fèi)用、印刷費(fèi)、外聘專業(yè)顧問設(shè)計費(fèi)用、翻譯費(fèi)、郵寄費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、中國境內(nèi)外的稅金等一切完成本項(xiàng)目服務(wù)的所有費(fèi)用，征集人不再額外支付其他費(fèi)用。
五、合格申請人資格條件
（一）申請人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人參與應(yīng)征。
（二）申請人須由具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)或設(shè)計咨詢能力的成員單位參與。
1.中華人民共和國境內(nèi)的申請人（聯(lián)合體）應(yīng)具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級。
2.中華人民共和國境外的申請人須依本國或本地區(qū)的管理規(guī)定具有建筑設(shè)計的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營許可。
3.香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計機(jī)構(gòu)的資格要求參照境外設(shè)計機(jī)構(gòu)資格要求的規(guī)定。
（三）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與競賽，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，需在聯(lián)合體協(xié)議書中明確聯(lián)合體的牽頭單位和各自職責(zé)，牽頭單位為中華人民共和國境內(nèi)的申請人。聯(lián)合體的組成以提交的報名文件為準(zhǔn)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與本次征集活動，也不得同時加入?yún)⑴c本次征集活動的其他聯(lián)合體，否則相關(guān)報名文件均被否決。
（四）主創(chuàng)設(shè)計師須具有高品質(zhì)住宅項(xiàng)目設(shè)計經(jīng)驗(yàn)，具有創(chuàng)新設(shè)計理念，且須直接參與征集全過程以及參與征集組織單位要求的重要節(jié)點(diǎn)會議（包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘、中期匯報、成果匯報等），主創(chuàng)設(shè)計師最多只可指定2位。如在征集過程中發(fā)現(xiàn)主創(chuàng)設(shè)計師與報名材料不符，征集人有權(quán)取消其入圍和中選資格，并可根據(jù)相關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任。
（五）征集工作以及聯(lián)合體在各階段工作過程中的有關(guān)費(fèi)用分?jǐn)傆陕?lián)合體各方自行協(xié)商，但商務(wù)對接需由中華人民共和國境內(nèi)（除港澳臺地區(qū))注冊單位負(fù)責(zé)。
六、參與方式
（一）有意參加本次方案征集活動的設(shè)計單位，請于2025年8月11日18：00至2025年8月18日18：00（北京時間，下同）時間截止前，登錄宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺https://ybqyygcgfwpt.com/web-portal/#/home)注冊并在線領(lǐng)取申請文件。
（二）申請文件應(yīng)以電子文件和紙質(zhì)文件的形式提交。提交截止時間為2025年8月18日18：00，電子文件應(yīng)在提交截止時間之前發(fā)送，申請文件的提交時間以電子文件發(fā)送成功時間為準(zhǔn)。除了在截止時間前成功提交的申請文件外，未在截止時間前或以其他形式提交的一律不被受理。接收電子文件的郵箱為rczd168168@163.com。
（三）電子文件包括全套正本申請文件的PDF掃描件和PPT文件(請注意不要對壓縮文件進(jìn)行加密)。
（四）申請人應(yīng)將紙質(zhì)全套正本申請文件一套（正本1套、副本4套），以專人送達(dá)或郵寄形式提交至四川省宜賓市敘州區(qū)東方時代廣場15樓，收件人：蒲雪峰，電話：18426443233。
（五）申請人應(yīng)當(dāng)確保其提交的資格預(yù)審申請文件的電子文件與紙質(zhì)文件內(nèi)容一致。當(dāng)資格預(yù)審申請文件的電子文件與紙質(zhì)文件內(nèi)容不一致時，以電子文件為準(zhǔn) 。
（六）申請人是否符合本公告第五條“合格申請人資格條件”由資格預(yù)審評審委員會判定。
七、入圍方式
申請人提交了資格預(yù)審申請文件后，資格預(yù)審評審委員會將對申請人進(jìn)行綜合評審，擇優(yōu)選擇3名申請人作為入圍的應(yīng)征人，資格預(yù)審階段評審委員會將對申請人的綜合實(shí)力、主創(chuàng)設(shè)計師的資歷、設(shè)計團(tuán)隊(duì)的人員配置等進(jìn)行是否符合項(xiàng)目要求的判定。如判定符合項(xiàng)目要求，3名申請人直接入圍；如判定符合要求的申請人不足3名，征集人保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。如申請人少于3名，征集人同樣保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。入圍團(tuán)隊(duì)確定后，3家入圍團(tuán)隊(duì)需在征集合同簽訂前提供五萬元的參賽保證金（保證金繳納形式為保函）。
八、方案評審
（一）應(yīng)征階段的方案評審委員會將由建筑規(guī)劃行業(yè)內(nèi)的專家以及征集人代表組成。方案評審工作由評審委員會承擔(dān)。
（二）評審委員會將對所有應(yīng)征人遞交的方案進(jìn)行評審并明確評審意見，確定最終的排名。
九、公告發(fā)布的媒介
資格預(yù)審公告、資格預(yù)審須知和資格預(yù)審《申請文件》，對資格預(yù)審公告和資格預(yù)審《申請文件》的修改或補(bǔ)充（如有）以及資格預(yù)審結(jié)果公告在以下網(wǎng)站上發(fā)布：
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺
宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺
宜賓發(fā)展仁城置地有限公司公眾號
另外，本次征集活動有關(guān)信息還將在ABBS建筑論壇等網(wǎng)站發(fā)布。
十、知識產(chǎn)權(quán)
申請人提交資格預(yù)審申請文件即視為接受以下知識產(chǎn)權(quán)條款。
（一）應(yīng)征人承諾其擁有其提供服務(wù)時編制的所有圖紙、說明、模型、電子文檔和其它相關(guān)文件（以下總稱“成果文件”）的合法權(quán)利和知識產(chǎn)權(quán)。應(yīng)征人保證參賽成果的所有內(nèi)容均為原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權(quán)的資料。若因成果文件存在侵權(quán)情形（包括但不限于被第三方主張權(quán)利、提起訴訟/仲裁等），一切法律責(zé)任（包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等合理維權(quán)費(fèi)用）由應(yīng)征人獨(dú)立承擔(dān)；同時征集人有權(quán)立即取消其參賽資格，已支付的方案征集費(fèi)（如有）有權(quán)全額追回；若給征集人造成損失（包括直接損失、間接損失及維權(quán)費(fèi)用），應(yīng)征人應(yīng)全額賠償。
（二）在征集人向應(yīng)征人全額支付完畢本公告第四條定義的方案征集費(fèi)前，成果文件的著作權(quán)（含人身權(quán)及財產(chǎn)權(quán)）歸應(yīng)征人所有，但應(yīng)征人僅可將成果文件用于本次征集相關(guān)事宜，不得用于其他任何目的或向任何第三方披露、許可使用。
（三）所有由應(yīng)征人編制的成果文件，在征集人向應(yīng)征人付清本公告第四條定義的方案征集費(fèi)之日起，除署名權(quán)等人身權(quán)利以外的所有權(quán)和著作權(quán)歸征集人所有，應(yīng)征人僅享有將該設(shè)計成果用于自身宣傳、評獎、論文撰寫、員工職稱評定等的權(quán)利。競賽成果署名權(quán)屬于應(yīng)征人所有，版權(quán)歸征集人所有。全部有效競賽成果在評審后不予退回，征集人有權(quán)無償使用所有競賽成果，包括但不限于在評審結(jié)束后公開展示成果，并通過傳播媒介或其他形式介紹、展示及評價參賽成果，修改、優(yōu)化競賽成果等。無論應(yīng)征人是否中標(biāo)、成果文件是否被采納，其提交的所有成果文件均不予退回。
（四）應(yīng)征人應(yīng)保證提交的成果文件在中國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如其成果文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部法律責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。
（五）在征集過程中征集人提供的設(shè)計基礎(chǔ)資料（包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)、模型、現(xiàn)有成果等，以下統(tǒng)稱“基礎(chǔ)資料”）的知識產(chǎn)權(quán)屬征集人及相關(guān)設(shè)計單位所有。應(yīng)征人僅可以將上述文件用于本次應(yīng)征設(shè)計和編制應(yīng)征設(shè)計文件之目的。未經(jīng)征集人書面許可，應(yīng)征人不得將上述文件用于其他項(xiàng)目設(shè)計或其他目的，也不得將上述文件泄露給任何第三方。應(yīng)征人違反本條約定的，應(yīng)向征集人支付違約金（征集合同費(fèi)用的30%），并賠償由此造成的全部損失（包括直接損失、間接損失及維權(quán)費(fèi)用）。
十一、其他
(一)本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
(二)凡參加本次資格預(yù)審的申請人均被視為同意并接受《資格預(yù)審文件》的全部內(nèi)容及條款。
(三)申請人在資格預(yù)審申請文件中所列出的主創(chuàng)設(shè)計師須親自開展本項(xiàng)目的設(shè)計工作，并進(jìn)行成果方案匯報。因此，請所列出的主創(chuàng)設(shè)計師根據(jù)征集活動時間安排提前預(yù)留時間、做好匯報準(zhǔn)備。
(四)本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集人。
十二、聯(lián)系方式
地 址：四川省宜賓市敘州區(qū)東方時代廣場15樓
聯(lián)系人：李爽
電 話：+86 15984102400
郵 箱：rczd168168@163.com |
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