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上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）核心區(qū)概念方案征集公告

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上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司委托上海上咨建設工程咨詢有限公司開展 “上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）核心區(qū)概念方案征集” ，歡迎具有本項目報名資格的單位參加。

一、項目概況
1.1、項目名稱：上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）核心區(qū)概念方案征集
1.2、征集人：上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司
1.3、征集代理：上海上咨建設工程咨詢有限公司
1.4、項目背景
上海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）地處長江入�？�，總面積達106平方公里，北側(cè)為崇明島，西側(cè)為長興島，西南側(cè)為上海浦東新區(qū)，地理位置和生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢突出，具有獨特的生態(tài)資源稟賦、航道岸線資源優(yōu)勢和戰(zhàn)略空間價值。經(jīng)過長江近二十年的滋養(yǎng)，橫沙新洲區(qū)域已形成新的陸地,既是一片生機盎然的綠水青山，也是一座發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的金山銀山，更是上海未來城市發(fā)展重要的戰(zhàn)略空間。開發(fā)建設上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）是上海市委、市政府的重大決策和戰(zhàn)略部署，園區(qū)預計2035年全面建成，總產(chǎn)值將達300億元以上，可支撐上海市主要農(nóng)副產(chǎn)品10%至15%的供應量。

圖1 橫沙新洲區(qū)位圖

圖2 橫沙新洲園區(qū)范圍圖
2023年1月，上海市政府批復了《上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃（2023-2035年）》和《上海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）國土空間總體規(guī)劃（2023-2035年）》。提出橫沙新洲園區(qū)堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，以世界眼光、國際標準推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設，大力發(fā)展高端農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)、品牌農(nóng)業(yè)，著力打造成為高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供給高地、前沿農(nóng)業(yè)科技示范高地、和諧發(fā)展生態(tài)價值高地、宜農(nóng)宜學宜游品質(zhì)體驗高地、制度創(chuàng)新合作高地，成為世界級現(xiàn)代都市生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)和新時代中國式上海現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展新標桿。

圖3 橫沙新洲園區(qū)土地使用規(guī)劃圖
按照國土空間總體規(guī)劃確定的總體結(jié)構(gòu)，中單元是承載園區(qū)科教研發(fā)、綜合服務等功能的核心區(qū)域，為了進一步指導園區(qū)近期項目實施落地，需要通過橫沙新洲園區(qū)核心區(qū)概念方案設計，為核心區(qū)城市設計深化和核心區(qū)控規(guī)編制工作提供重要支撐。

圖4 橫沙新洲園區(qū)單元劃分圖
1.5、征集目的
按照國土空間總體規(guī)劃確定的總體結(jié)構(gòu)，深化產(chǎn)業(yè)園中單元區(qū)域功能定位認識，構(gòu)建“特色鮮明、尺度適宜，水陸交融、自然開放，集約高效、功能融合”的核心區(qū)空間形態(tài)和布局結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)設施化、裝備化、集約化、智能化和融合化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，凸顯國際大都市郊野地區(qū)自然、生態(tài)、綠色、和諧的景觀特點，打造獨具特色的橫沙新洲窗口形象，集成展現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生態(tài)價值、經(jīng)濟價值、美學價值，為中單元城市設計深化和控規(guī)編制提供重要支撐。

二、征集范圍和內(nèi)容
2.1、征集范圍
本次咨詢包括兩個層次：統(tǒng)籌研究范圍、核心區(qū)設計范圍。
統(tǒng)籌研究范圍: 中部科技引領(lǐng)組團（以下簡稱“中單元”），范圍面積約19平方公里，其中建設用地面積不超過3平方公里。
核心區(qū)設計范圍：北至北大堤，南至南大堤，范圍面積約10平方公里。

圖5 工作范圍示意圖
2.2、方案征集的內(nèi)容
本次方案征集分為二個階段：
第一階段：公開征集
應征人可參照概念方案征集的總體要求（具體詳見《上海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）核心區(qū)概念方案征集公開征集階段任務書》）中的重點要求，聚焦中單元的核心發(fā)展理念、整體功能、空間布局方案、藍綠生態(tài)格局配置方案、創(chuàng)新突出的窗口形象等內(nèi)容，編制中單元概念提案。（包括相關(guān)文字說明、圖件在內(nèi)，文本頁數(shù)不少于三十頁（不含封面封底））。
備注：應征人可以根據(jù)各自對于項目的理解結(jié)合自身經(jīng)驗對項目做深層次的拓展和發(fā)揮。
第二階段：方案競賽
應征人按照《上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）核心區(qū)概念方案征集方案競賽階段任務書》要求，深化入圍方案，完成細化功能策劃、用地布局、綠藍生態(tài)格局、綜合交通、公共服務設施、核心區(qū)用地比例、建設規(guī)模、公共空間、景觀設計、風貌控制等內(nèi)容，提交方案成果。
所有入圍第二階段的應征人按《上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）核心區(qū)概念方案征集方案競賽階段任務書》（入圍后提供）要求在規(guī)定時間內(nèi)完成設計方案，并經(jīng)評審委員會評審確定排名。獲得方案競賽第一名的應征人將會作為后續(xù)核心區(qū)深化設計的主推方案，可有機會參與配合本地設計院城市設計深化和控規(guī)編制工作。

三、報名資格
本項目通過公開征集、競賽評優(yōu)的方式遴選符合本項目要求的概念方案，對應征人不設資質(zhì)門檻要求，重在方案設計實效，接受以個人名義、聯(lián)合體形式應征，鼓勵規(guī)劃設計團隊、農(nóng)業(yè)院校、藝術(shù)院校跨界合作，歡迎知名設計師、藝術(shù)家參與。
應征人須具有獨立承擔民事責任的能力，應征人須具備承擔本項目的能力和信譽。應征人須保證，在本次應征活動過程中以及合同履行期限內(nèi)，不存在失信、稅收違法、行賄犯罪、刑事處罰等行為，若應征人存在上述行為，征集人有權(quán)取消其參賽資格，則相關(guān)責任自負。本項目接受聯(lián)合體，但聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與本次征集，也不得同時加入?yún)⑴c本次征集的其他聯(lián)合體，否則，相關(guān)應征文件均被否決。

四、應征須知
4.1征集文件領(lǐng)取時間
2023年4月20日— 5月4日(報名時間為全天，網(wǎng)上審核時間為每日下午16：00)。
4.2征集文件領(lǐng)取途徑
登錄“上咨招采云”平臺，網(wǎng)址：zb.sh-szjs.com。（具體操作詳見附件1《上咨招采云操作指南》）。
4.3獲取征集文件時上傳的資料
4.3.1若應征人為企業(yè)法人：
4.3.1.1法定代表人報名須上傳資料：
（1）法定代表人/非法人組織代表人身份證明、自然人身份證明（格式詳見附件2-1）；
（2）應征人承諾書（格式詳見附件4）及企業(yè)/非法人組織應征人基本情況表、自然人簡歷表（格式詳見附件3）；
（3）聯(lián)合體協(xié)議（格式詳見附件5）。
4.3.1.2委托代理人報名須上傳資料：
（1）法定代表人/非法人組織代表人身份證明、自然人身份證明（格式詳見附件2-1）；
（2）代表人授權(quán)委托書（格式詳見附件2-2）；
（3）委托代理人身份證明。
（4）應征人承諾書（格式詳見附件4）及企業(yè)/非法人組織應征人基本情況表、自然人簡歷表（格式詳見附件3）；
（5）聯(lián)合體協(xié)議（格式詳見附件5）。
4.3.2若應征人為自然人：
（1）法定代表人/非法人組織代表人身份證明、自然人身份證明（格式詳見附件2-1）
（2）應征人承諾書（格式詳見附件4）、企業(yè)/非法人組織應征人基本情況表、自然人簡歷表（格式詳見附件3）。
（3）聯(lián)合體協(xié)議（格式詳見附件5）。
4.3.3若應征人為非法人組織：
（1）非法人組織代表人身份證明（格式詳見附件2-1）；
（2）應征人承諾書（格式詳見附件4）及企業(yè)法人/非法人組織應征人基本情況表（格式詳見附件3）；
（3）聯(lián)合體協(xié)議（若有，格式自擬）。
備注：
1.獲取征集文件時提供的證明資料與公開征集申請文件中的證明文件須一致，如有不同，以公開征集申請文件中提供的資格證明文件為準。
2. 待報名資料審核通過后方可獲取征集文件，請于此期間持續(xù)關(guān)注本系統(tǒng)內(nèi)項目信息，在此期間保持手機聯(lián)系暢通。
3. 獲取征集文件時上傳的證明資料須齊全，否則報名不通過。
4.4 應征文件遞交
4.4.1第一階段公開征集申請文件遞交截止時間和地址
第一階段公開征集申請文件遞交截止時間：2023年5月25日上午10:00時前；
第一階段公開征集申請文件遞交地址：上海市延安東路1200號17樓1719會議室。
4.4.2第二階段方案競賽成果遞交截止時間和地址
第二階段方案競賽成果遞交截止時間詳見第二階段方案競賽成果任務書；
第二階段方案競賽成果遞交地址：詳見第二階段方案競賽成果任務書。
4.4.3遞交的形式：
4.4.3.1電子版文件：按照應征文件格式編制的PDF版電子文件須上傳至ronghao@sicc.sh.cn；
4.4.3.2紙質(zhì)版文件：同時紙質(zhì)版應征文件和電子版文件同步遞交至上海市延安東路1200號17樓1719會議室。
備注：
1.紙質(zhì)版文件和電子版文件須一致，若發(fā)現(xiàn)不一致的，以電子版為準。
2.本項目接受現(xiàn)場遞交和快遞遞交，若快遞遞交需提供電話告知并提供快遞編號。

五、評審方式
第一階段公開征集：投票法，由評審委員會以投票方式按照得票數(shù)從高到低對符合征集文件要求的評審因素進行評審，確定不少于6家合格名單（合格名單中應征人的票數(shù)即投票數(shù)大于總投票數(shù)的半數(shù)）推薦征集人。征集人將結(jié)合項目需求及評審委員會評審推薦的不少于6家合格名單意見確定不少于6家合格入圍名單進入第二階段。如提交公開征集申請文件的應征人為3名≤應征人≤6名，評審委員會將判定應征人是否符合項目要求，如判定符合項目要求，則應征人直接入圍第二階段。如提交公開征集申請文件的應征人數(shù)量小于3名，征集人將重新啟動征集。
如應征人在3個日歷日內(nèi)未書面確認參加應征，則征集人有權(quán)取消該公司的入圍資格。
第二階段方案競賽：簡單打分法，由評審委員會對符合征集文件要求的設計方案進行評審，確定排名。

六、征集費用
第一階段公開征集：對于進入第二階段的應征人，若其放棄參加第二階段方案競賽的，給予10萬元獎勵費。其他情況不考慮給予獎勵。且所有入圍應征人提供的成果文件的知識產(chǎn)權(quán)等均歸上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司所有。
第二階段方案競賽：排名第一的應征人獲得獎金200萬元、第二名150萬元、第三名100萬元，其他應征人給予40萬元作為補償費，應征人所提供的成果文件的所有知識產(chǎn)權(quán)均歸征集人所有。
若方案經(jīng)評審委員會論證沒有達到設計任務書規(guī)定的設計要求，評審委員會將單獨出具書面意見，具體闡明未達標的設計內(nèi)容以及扣款評定。征集人將根據(jù)書面意見扣減補償費用直至為零。

七、相關(guān)說明
7.1本次征集的唯一工作語言為中文。所有應征成果文件的圖面文字及答辯、提問都應為中文或中外文對照。中、外文不一致的，以中文為準。
7.2應征成果應為應征人自主創(chuàng)作，其擁有提供服務時編制的所有方案、圖紙、說明、電子文檔和其它與本合同相關(guān)文件（以下總稱“成果文件”）的合法所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。
7.3應征人保證向征集人提交的成果文件符合有關(guān)法律規(guī)定，且不侵害第三方權(quán)益。如果第三方就征集人使用應征人成果文件而提出侵權(quán)的控訴，則應征人應負責處理此控訴，并支付裁判機構(gòu)最終裁定的費用或損害賠償，征集人不承擔任何責任。如果征集人因此遭受損失的（包括但不限于參加訴訟的成本費如律師費等、以及征集人因不能正常使用交付物而遭受的實際損失等），應征人應當足額賠償。
7.4所有入圍的應征人所提供的成果文件的所有知識產(chǎn)權(quán)均歸征集人所有。未經(jīng)征集人書面同意，應征人不得將方案和成果文件部分或全部地用于本項目之外的其他用途。
7.5征集人除了有權(quán)對成果文件通過傳播媒介（包括并不限于書籍、報刊、雜志、電影、電視、網(wǎng)絡等）進行印刷、出版和展示外，征集人還有權(quán)直接或通過其雇傭或指定的應征人使用、復制、修改成果文件。
7.6凡參加本次應征的應征人均視為同意并接受本公告的全部內(nèi)容，無須再以書面或其他方式予以確認。
7.7本次征集最終解釋權(quán)歸征集人。
7.8本項目涉及的貨幣單位均為人民幣。

八、發(fā)布公告的媒介
中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、ABBS建筑論壇
網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.shihaitang.com）、上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://shxdntbeta.easttone.com）等。

九、附件
9.1格式內(nèi)容
附件1：上咨招采云操作指南
附件2-1：法定代表人/非法人組織代表人身份證明、自然人身份證明
附件2-2代表人授權(quán)書
附件3：企業(yè)/非法人組織應征人基本情況表、自然人簡歷表
附件4：應征人承諾書
附件5：聯(lián)合體協(xié)議書
9.2 本征集文件其他配套資料包括：
(1).《上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園(橫沙新洲)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃(2023—2035年)》；
(2).《上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）國土空間總體規(guī)劃（2023-2035）》；
(3). 橫沙新洲介紹視頻；
(4). 橫沙新洲園區(qū)衛(wèi)星遙感圖(報名成功后提供)。
備注：9.1格式內(nèi)容(可編輯版)和9.2本征集文件其他配套資料獲取方式為百度云盤下載地址：https://pan.baidu.com/s/18p1p85WlY_v5hQ9zdUevig?pwd=ygrs 提取碼：ygrs，請應征人自行下載。

十、聯(lián)系方式
征集人：上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司
地址：中國上海天山西路3000號
電話：13761690593
聯(lián)系人：賴工
郵政編碼： 201100

征集代理人：上海上咨建設工程咨詢有限公司
地址：中國上海市延安東路1200號1708室
電話：86-21-2330000-1509/1518
傳真：86-21-63903668
聯(lián)系人：郝嶸手機：13611911685
　　　　丁瑤手機：18616833723
郵箱：ronghao@sicc.sh.cn
郵政編碼：200003

征集人：上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司
征集代理人：上海上咨建設工程咨詢有限公司
日期： 2023年4月19日

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