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江蘇東�？h西雙湖5A級風景區(qū)策劃方案公開招標
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一、項目背景
東�？h位于江蘇省東北部，是環(huán)渤海經(jīng)濟圈與長三角經(jīng)濟圈的重要結(jié)合部，江蘇省沿海發(fā)展的前沿，隴海經(jīng)濟帶節(jié)點、連云港的西部門戶。西雙湖位于東�？h城西部，為上個世紀開挖的人工湖，湖區(qū)的總面積達8.1平方公里，庫容量超過1200萬立方米。其汛期水位32.75米，防洪水位32.75米，常水位30.8米，灌溉水位32.5米。湖中有長堤將湖面一分為二，寬闊的水面為東�？h城帶來了靈氣。伴隨縣城行政中心的搬遷及商務區(qū)的建設，東海縣提出要充分利用西雙湖的優(yōu)勢條件，凸顯“現(xiàn)代湖濱城市”的特色。
二、項目概況
1、名 稱：江蘇東�？h西雙湖5A級風景區(qū)策劃方案
2、地 點：江蘇省東�？h；
3、研究范圍：西雙湖及周邊地區(qū)（詳見附圖）。
4、方案應從東�？h宏觀發(fā)展機遇出發(fā)，用全新的視角，對西雙湖及其周邊地區(qū)進行研究，確定西雙湖景區(qū)的定位及規(guī)模，并依據(jù)西雙湖景區(qū)的定位，落實景區(qū)的功能分區(qū)、用地布局、道路系統(tǒng)及市政公用設施等布局，確定近期、中期、遠期的建設時序。
三、投標單位條件要求
1、投標人必須具有獨立法人資格。
2、具備國家旅游局頒發(fā)的旅游規(guī)劃（甲級）資質(zhì)。
3、投標人擁有5A景區(qū)總體策劃的編制經(jīng)驗（須提供合同原件）。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5、本項目采用資格后審。
本次招標歡迎國內(nèi)外設計單位積極參與，各家設計單位報名時應同時提供本單位簡介、主要作品簡介及本次投標主要創(chuàng)作人背景資料及業(yè)績圖片資料（要求為紙質(zhì)材料）。
資質(zhì)審查完畢，我們將本著公平、公正原則，根據(jù)有意參加投標的設計單位的實力、信譽和設計水平等情況進行比較篩選，選出三家符合要求的設計單位正式邀請參加投標，未入圍者恕不另行通知。
四、設計要求
以創(chuàng)建國家5A級景區(qū)為目標：
1、合理確定西雙湖風景區(qū)的規(guī)劃控制范圍
2、策劃西雙湖風景區(qū)內(nèi)旅游項目類型
3、落實旅游項目用地功能布局及用地范圍。
4、組織景區(qū)內(nèi)部道路交通，策劃游覽路線。
5、完善配套公共服務設施類型及布局。
6、生態(tài)旅游、休閑度假發(fā)展策劃
7、打造景區(qū)出入口及重要景觀節(jié)點。
8、景區(qū)重要景觀節(jié)點的創(chuàng)意及方案
9、景區(qū)重要公共服務設施布置及景觀效果
五、成果要求
1、長度單位采用米、平方米及公頃三種。
2、全部規(guī)劃設計成果應制作成電子文件，電腦渲染圖片等，電子文件應采用中國通用的應用軟件制作。
六、成果形式
（一）文本圖冊：提供文印本9套，規(guī)格為A3（297mmx420mm）,可以將圖紙與說明書一起編排、裝訂。
（二）展板：提供展示圖一套，圖紙不少于10張，內(nèi)容、比例與編排由設計單位自定。圖紙規(guī)格為A0（841x1189mm）或A0加長，所有展示圖紙必須裱貼在輕質(zhì)板上。
（三）提交介紹方案的電子演示文件，作為評審時演示材料。
（四）1.設計單位可以在要求的內(nèi)容基礎(chǔ)上根據(jù)需要自行增加其他設計研究內(nèi)容。2.設計單位可以根據(jù)需要附送上述設計成果以外的說明設計方案的錄像帶、幻燈片等其他資料。3.全部規(guī)劃設計成果均應制作成電子文件，文本文件采用microsoft word的doc格式，設計圖形文件采用dwg格式，渲染圖片采用普及的通用軟件。
七、甲方提供資料
（一）規(guī)劃范圍內(nèi)1：1000地形圖。
（二）《東�？h城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》。
（三）西雙湖周邊地塊的相關(guān)規(guī)劃資料。
（四）乙方需要的相關(guān)資料。
八、時間要求
1、答疑、踏勘現(xiàn)場時間為2014年8月28日-29日。
2、方案設計時間2014年9月1日-10月15日
3、方案評審時間2014年10月20日
九、方案評選和設計費用
被評為最優(yōu)方案的設計單位將獲得組織方支付的設計費50萬元人民幣（含稅金）；其余兩家設計單位將分別獲得組織方支付的成本補償費15萬元人民幣（含稅金）。設計成果經(jīng)評審委員會評定為無效方案的設計單位，將不能獲得成本補償費。 組織方將優(yōu)先選擇最優(yōu)方案的設計單位進行景區(qū)方案深化及創(chuàng)5A策劃咨詢項目的設計工作。
十、備注
（一）成果文件有下列情況之一者無效：
1、提交的設計成果不符合任務書規(guī)定的成果內(nèi)容和格式；
2、設計成果中圖紙和文字辨認不清、內(nèi)容不全或粗制濫造；
3、將設計任務轉(zhuǎn)包其他單位；
4、未經(jīng)委托方同意與其他單位合作或私自參考其他單位主要設計人員完成的參賽設計方案；
5、無相應資格的設計人員在設計成果文件上簽章的；
6、在主辦方組織評審前，展示本項目設計成果的；
7、未加蓋單位公章的。
（二）原設計方有義務根據(jù)委托方的要求對其原設計方案進行修改、完善。原設計方在對其原設計方案進行修改、完善過程中有權(quán)借鑒征集入選的其他設計方案中的部分內(nèi)容。委托方也有權(quán)根據(jù)其設計需要另行委托第三方對入選的設計方案進行整合、修改或深化設計。
所有遞交的成果不退還，該成果除署名權(quán)外的其他著作權(quán)均歸東�？h住房和城鄉(xiāng)建設局享有，東�？h住房和城鄉(xiāng)建設局有權(quán)在方案征集結(jié)束后公開展示或通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式介紹、展示及評價。
（三）、參加本次邀標的單位如對上述條款有異議，應以書面形式提出，否則，視為認可上述條款的相關(guān)內(nèi)容。
（四）、解釋權(quán)歸東�？h住房和城鄉(xiāng)建設局所有。
十一、聯(lián)系方式
地 址： 東�？h西雙湖風景區(qū)管理處
郵政編碼：222300
聯(lián) 系 人：王 鳴
電 話： 15961325103
傳 真： 87260976
電子信箱：xshfjq@163.com |
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