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新會崖門國際游艇會會所項目方案設(shè)計征集
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為推動游艇產(chǎn)業(yè)發(fā)展，塑造建筑精品，提升城市形象，建設(shè)單位擬在新會區(qū)崖門出�？诘赜蚪ㄔO(shè)崖門國際游艇會項目。會所建筑項目建設(shè)由江門市新會區(qū)崖門國際游艇會有限公司委托江門市博信投資管理有限公司通過公開征集方式組織實施，現(xiàn)將該項目建筑方案設(shè)計征集相關(guān)事宜公告如下：
一、項目概況
新會崖門國際游艇會會所項目是該游艇會的重點建設(shè)項目，也是崖門旅游文化綜合項目的組成部分，位于新會區(qū)崖門鎮(zhèn)崖門的�？诘赜�，崖門大橋下游。規(guī)劃用地面積1915.34平米，建設(shè)用地面積1218平米，容積率6.5，建筑層數(shù)為8層。
二、方案征集
本次方案采取公開征集的方式，方案征集截止時間為2014年8月6日。本項目所有設(shè)計成果所有權(quán)歸征集單位。設(shè)計方應(yīng)保證征集單位在使用時不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，由設(shè)計方承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費用和后果，并賠償征集單位的損失。
三、設(shè)計任務(wù)書
（一）項目定位
1、項目名稱：新會崖門國際游艇會會所
2、建筑風(fēng)格定位：體現(xiàn)海邊建筑、游艇俱樂部特色、現(xiàn)代建筑風(fēng)格
3、主題定位：高端游艇俱樂部
主要功能：展覽、會議、餐飲、休閑娛樂、客房、泳池等，適合商務(wù)休閑、運動娛樂型的游艇會會員、社會消費群體。
（二）項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、建設(shè)用地面積：1218平方米
2、建筑容積率：6.5
3、建筑層數(shù)：地上八層
4、建筑限高：≦36米
5、室內(nèi)停車位要求：45個
6、綠地率：大于10%
7、建筑密度：不大于80%
8、層高：各層層高可根據(jù)設(shè)計需要自行確定，需符合江門市地方標(biāo)準(zhǔn)。
（三）設(shè)計理念：
1、突出游艇文化：充分利用地段優(yōu)勢，營造濃厚游艇文化建筑
2、獨特性：主題要獨特，通過創(chuàng)意整合，令本項目從周邊建筑脫穎而出，成為一顆閃耀的明星。
3、人文性：利用項目的獨特概念，不僅僅創(chuàng)造一個良好的環(huán)境，更創(chuàng)造、引導(dǎo)一種全新的商務(wù)旅游方式。
4、舒適性：舒適性應(yīng)體現(xiàn)到本項目的每個角落，包括公共場所、環(huán)境空間、餐廳、客房等。
5、經(jīng)濟(jì)性：規(guī)劃設(shè)計和單體設(shè)計均要考慮其實現(xiàn)時的投資難度，力爭在保證一定資金下設(shè)計出建筑精品。
6、規(guī)范性：設(shè)計方案必須符合中國有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
四、報名條件
（一）面向全國，重點向珠三角、港澳等地區(qū)的個人設(shè)計工作室及建筑設(shè)計師。
（二）本次征集報名若為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同參與協(xié)議，指定牽頭人或代表，授權(quán)其代表所有成員，負(fù)責(zé)整個合同實施階段的協(xié)調(diào)工作。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者參加另外的聯(lián)合體報名。投交稿件，視為聯(lián)合體認(rèn)可本征集內(nèi)容和要求，征集單位不承擔(dān)聯(lián)合體內(nèi)個人單獨提出的法律訴求。
（三）在以往征集活動中有采取違法、違規(guī)方式或者以其他方式弄虛作假參加征集或謀取獲獎的不良行為記錄，或因涉嫌上述不良行為現(xiàn)正接主管部門調(diào)查的申請人不被接受。
六、報名方式及官方E-MAIL
方式：網(wǎng)上報名。
時間：10天，2014年 6 月25日至2014年7月 5 日
官方E-MAIL：yamenyachtclub@163.com，設(shè)計方可通過郵件提交報名、問題咨詢、提交方案。
官方QQ: 2262569794
征集單位：江門市新會區(qū)崖門國際游艇會有限公司
聯(lián)系人：余小姐 電話：13555607808/0750-6169604
七、招標(biāo)資料
項目位置：崖門國際游艇會位于江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)崖門國家一級漁港內(nèi)，崖門鎮(zhèn)位于珠江三角洲西部、新會西南,地處珠江水岸崖門出�？�,毗鄰港澳,與珠海市隔海相望,文化底蘊深厚,旅游資源豐富,區(qū)域優(yōu)勢明顯。水陸交通非常方便，陸路距市區(qū)50公里（35分鐘車程），距廣州約150公里、珠海約50公里，距香港約200公里，距澳門約55公里，距深圳市約170公里；水路至香港約85海里，到澳門約50海里。沿潭江可達(dá)開平市，沿西江可達(dá)肇慶、梧州等地。距廣州白云國際機場約2小時、距珠海機場40分鐘，航空交通方便。
規(guī)劃條件包括: 規(guī)劃用地紅線圖、建筑控制線、規(guī)劃控制指標(biāo)（容積率等）等。（詳見附件圖）
八、成果文件組成
（一）設(shè)計方需要提交的資格資料
1) 應(yīng)征單位/設(shè)計師基本情況表
2) 設(shè)計人員簡歷表和執(zhí)業(yè)資格資格（職稱）證書
3) 聯(lián)合體協(xié)議書（如有）
4) 其他需要提交的資料
（二）設(shè)計方需提交的成果資料
參與者成果文件包括：設(shè)計說明書，設(shè)計圖紙（包括總規(guī)彩圖一份和效果圖彩圖兩份），及參與者提出的建議。參賽者認(rèn)為有必要提供的其他資料。
（三）電子文件的編制內(nèi)容格式：
1) 多媒體演示電子文檔使用PPT格式。
2) 電子文件中，設(shè)計文本文件使用Microsoft word格式文件；總規(guī)圖、表現(xiàn)圖、渲染圖采用JPG格式；手繪圖、手繪建筑畫掃描成JPG格式的計算機圖形文件。
九、成果文件評審
征集單位將組建評審委員會，對報名應(yīng)征設(shè)計單位/設(shè)計師提供的設(shè)計成果、資質(zhì)、技術(shù)實力等情況進(jìn)行綜合評審。
對方案設(shè)計的評審內(nèi)容：
1．對方案設(shè)計水平、設(shè)計質(zhì)量高低、對招標(biāo)目標(biāo)的響應(yīng)度進(jìn)行綜合評審；
2．對方案社會效益、經(jīng)濟(jì)效益及環(huán)境效益的高低進(jìn)行分析、評價；
3．對方案結(jié)構(gòu)設(shè)計的安全性、合理性進(jìn)行分析、評價；
4．對方案投資估算的合理性進(jìn)行分析、評價；
5．對方案規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的準(zhǔn)確度進(jìn)行比較、分析。
評審辦法：
由評審組對創(chuàng)意征集成果資料進(jìn)行觀看、審查、討論決定方案名次。
十、確定設(shè)計方案
1．應(yīng)征過程所發(fā)生的費用由各設(shè)計方自理，不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償。應(yīng)征單位應(yīng)承擔(dān)報名、踏勘現(xiàn)場、編制成果文件、遞交成果文件等參加本設(shè)計征集活動所涉及的一切費用。
十一、設(shè)計成果使用
1、本次比賽項目所有設(shè)計成果所有權(quán)歸征集單位，不能使用于第三方。
2、參加者應(yīng)保證所有概念設(shè)計為自己的創(chuàng)新創(chuàng)意，保證征集單位若在使用時不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，參加者承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費用和后果。
3、征集單位有權(quán)使用本次比賽設(shè)計成果的設(shè)計元素及理念，不另行支付費用。
4、征集單位保留對本次比賽的最終解釋與裁決權(quán)。
征集單位：江門市新會區(qū)崖門國際游艇會有限公司
承辦單位：江門博信投資管理有限公司
聯(lián)系人： 黃寶燕 電話： 13631835001
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