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深圳坪山中小企業(yè)總部基地建筑設(shè)計(jì)方案公開(kāi)招標(biāo)公告
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1. 項(xiàng)目名稱：深圳坪山中小企業(yè)總部基地建筑設(shè)計(jì)方案公開(kāi)招標(biāo)
2. 項(xiàng)目概況
坪山中小企業(yè)總部基地位于坪山新區(qū)中心區(qū)，占地總面積30萬(wàn)平方米，位于坪山新區(qū)中山大道與榮昌路交匯處，處于坪山新區(qū)的門戶位置，是深圳市區(qū)輻射坪山新區(qū)的第一站�；仄瑓^(qū)啟動(dòng)區(qū)域開(kāi)發(fā)用地為4.9萬(wàn)平方米，基地交通便利，東南兩側(cè)緊鄰城市主干道中山大道和坪聯(lián)路，地鐵12號(hào)線從片區(qū)東側(cè)通過(guò)，距離羅湖區(qū)、福田區(qū)40分鐘車程，距離龍崗中心城20分鐘車程。
本項(xiàng)目被列為坪山新區(qū)2014年重點(diǎn)項(xiàng)目，由深圳市坪山新區(qū)城市建設(shè)投資有限公司牽頭，聯(lián)合深圳市潮商?hào)|部投資有限公司、深圳新宙邦科技股份有限公司，共同打造坪山新區(qū)首個(gè)中小企業(yè)聚集高地，建設(shè)成為坪山新區(qū)企業(yè)高端商務(wù)辦公的首選綜合體建筑。
三家企業(yè)單位決定共同開(kāi)展本次招標(biāo)活動(dòng)，以提高整個(gè)地塊的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性，并通過(guò)對(duì)整個(gè)地塊進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，為將來(lái)獲得第四個(gè)宗地的企業(yè)提供設(shè)計(jì)依據(jù)。這將是坪山新區(qū)繼坪山文化綜合體的集群設(shè)計(jì)模式成功后又一創(chuàng)新！
本項(xiàng)目劃分為四個(gè)宗地，其中三個(gè)宗地已通過(guò)土地拍賣程序分屬于三家企業(yè)單位，即宗地一、二、四，規(guī)定計(jì)容建筑面積共計(jì)241,350 m2。具體單位及指標(biāo)如下表：
3. 招標(biāo)內(nèi)容
通過(guò)此次招標(biāo)活動(dòng)，集思廣益，征集有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案。
在投標(biāo)階段，投標(biāo)單位須完成整個(gè)地塊的城市設(shè)計(jì)工作及3個(gè)宗地建筑的概念方案設(shè)計(jì)；
確定中標(biāo)單位后，中標(biāo)單位將完成以下設(shè)計(jì)工作：
1）宗地一建筑的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含項(xiàng)目概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)、施工服務(wù)及編制工程竣工圖等工作。
2）宗地二、四兩個(gè)建筑的方案設(shè)計(jì)及后續(xù)報(bào)建配合工作。
4. 招標(biāo)規(guī)則 (本次招標(biāo)分為兩個(gè)階段進(jìn)行)：
4.1 資格評(píng)審階段：采用全球公開(kāi)報(bào)名，資格評(píng)審委員會(huì)將評(píng)選出五家入圍設(shè)計(jì)單位進(jìn)入第二階段的競(jìng)標(biāo)階段，同時(shí)選出兩家設(shè)計(jì)單位作為備選單位，如前五家入圍設(shè)計(jì)單位有退出競(jìng)標(biāo)階段的，則備選單位依序替補(bǔ)。未入圍的設(shè)計(jì)單位將不具備進(jìn)入后續(xù)的競(jìng)標(biāo)階段的資格。
4.2 方案評(píng)審階段：
1）入圍的五家設(shè)計(jì)單位提交符合招標(biāo)文件的成果文件，經(jīng)方案評(píng)審委員會(huì)評(píng)審，評(píng)選出第一、二、三名方案，獲得前三名的設(shè)計(jì)單位將分別獲得獎(jiǎng)金，其余兩家設(shè)計(jì)單位將獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。
2）方案評(píng)審委員會(huì)向招標(biāo)人推薦前兩名設(shè)計(jì)單位作為中標(biāo)候選人，招標(biāo)人組成定標(biāo)委員會(huì)，將通過(guò)投票確定中標(biāo)單位，發(fā)出中標(biāo)通知書。原則上獲得第一名的設(shè)計(jì)單位為中標(biāo)單位。如若為排名第二名的設(shè)計(jì)單位中標(biāo)，則排名第一名的設(shè)計(jì)單位獲得的獎(jiǎng)金及補(bǔ)償金總額為其標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)金的1.5倍。
3）定標(biāo)委員會(huì)確定的中標(biāo)單位，將獲得本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)合同。
5. 報(bào)名要求及報(bào)名文件 (詳見(jiàn)附件)
6. 獎(jiǎng)金及設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)
6.1 經(jīng)過(guò)方案評(píng)審，獲得前三名的單位將分別獲得以下獎(jiǎng)金：
第一名： RMB100萬(wàn)元
第二名： RMB50萬(wàn)元
第三名： RMB30萬(wàn)元
6.2 其余兩家單位將每家獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)RMB20萬(wàn)元。
7. 設(shè)計(jì)費(fèi)
本項(xiàng)目的中標(biāo)單位將和三個(gè)招標(biāo)人分別簽訂《設(shè)計(jì)合同》，具體金額及內(nèi)容如下：
7.1 宗地一建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)暫定為RMB14,089,000元，包括：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含項(xiàng)目概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)、施工服務(wù)及編制工程竣工圖等。
7.2 宗地二建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)為RMB744,000元，包括方案設(shè)計(jì)及后續(xù)報(bào)建配合工作。
7.3 宗地四建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)為RMB2,407,500元，包括方案設(shè)計(jì)及后續(xù)報(bào)建配合工作。
7.4 宗地二、四建筑的設(shè)計(jì)深度須達(dá)到方案報(bào)建的深度。
本項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)暫定為：RMB17,240,500元。
中標(biāo)后的《設(shè)計(jì)合同》請(qǐng)參見(jiàn)附件《設(shè)計(jì)合同——宗地一》、《設(shè)計(jì)合同——宗地二》、《設(shè)計(jì)合同——宗地四》
8. 投標(biāo)日程
9. 資料索取
招標(biāo)文件、報(bào)名表格及其他附件，請(qǐng)點(diǎn)擊以下網(wǎng)站下載
http://www.szdesigncenter.org
http://www.shihaitang.com
http://www.jszhaobiao.com
附件下載請(qǐng)到：http://www.szdesigncenter.org/?p=32814 本項(xiàng)目相關(guān)網(wǎng)頁(yè)下載
10.聯(lián)系方式
聯(lián)系人：溫麗萍
電話：13760133656
郵箱：competition@ehow.net.cn |
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