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三亞灣豪庭國際海岸別墅項(xiàng)目方案競賽
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一、項(xiàng)目概況
1、建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市三亞灣海坡片區(qū)，南側(cè)臨三亞灣支路，西側(cè)臨新貴路，北側(cè)臨新城路。
2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約8000平方米
3、建設(shè)總用地面積：規(guī)劃用地為17畝；
4、項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資：約3個億
5、方案競賽招標(biāo)人：海南大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、三亞杰瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
6、招標(biāo)方式：公開國際招標(biāo)
二、項(xiàng)目性質(zhì)：
物業(yè)類別：別墅。
項(xiàng)目特色：創(chuàng)意地產(chǎn)、海景地產(chǎn)、豪華居住區(qū)。
三、資金來源：自籌資金
四、報名方式
1、 資格要求：
（1）、投標(biāo)報名單位必須具有獨(dú)立法人資格。
（2）、境內(nèi)設(shè)計單位單獨(dú)報名必須具備國內(nèi)設(shè)計單位須具有建筑設(shè)計甲級資質(zhì)企業(yè)。如境外設(shè)計單位應(yīng)具有相應(yīng)資格，且要求與境內(nèi)設(shè)計單位組成聯(lián)合體參賽。允許境內(nèi)甲級設(shè)計單位和境外設(shè)計單位組成聯(lián)合體參賽。
（3）、投標(biāo)報名設(shè)計單位的方案設(shè)計主創(chuàng)人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有國家注冊城市規(guī)劃師或國家一級注冊建筑師資格。
（4）、投標(biāo)報名單位具有履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)能力及高水準(zhǔn)的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍（報名單位應(yīng)提供主要策劃和設(shè)計人員名單、簡歷）。
（5）、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體報名。聯(lián)合體主辦人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和指令，并負(fù)責(zé)整個參賽過程中的一切責(zé)任。
2. 提交報名資料要求：
（1）、《投標(biāo)單位報名表》，原件蓋公章；（詳見附件一）
（2）、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書，原件蓋公章；
（3）境內(nèi)設(shè)計單位單獨(dú)報名須提供建筑設(shè)計甲級資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章；境外設(shè)計單位提供境外相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)證書和境內(nèi)聯(lián)合體方設(shè)計資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋各自公章；
（4）、企業(yè)簡介、獲獎證書等資料，復(fù)印件加蓋公章；
（5）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（聯(lián)合體的提供雙方營業(yè)執(zhí)照）。
（7）、企業(yè)近三年（自2010年3月起計）類似項(xiàng)目業(yè)績證明，復(fù)印件加蓋公章。
（8）、本項(xiàng)目各專業(yè)技術(shù)人員配備清單（各專業(yè)設(shè)計人員簡歷及資格證書）；復(fù)印件加蓋公章。
（9）、投標(biāo)報名單位聲明，原件。（詳見附件二）
（10）、聯(lián)合體協(xié)議（如有），原件。（詳見附件三）
以上報名資料中文打印、密封裝訂成冊，一式三份(一份正本、二份副本)；若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)。
報名時報名單位必須將報名相關(guān)資料蓋章密封郵寄或親自送至競賽組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行報名，原件將在參賽單位入圍時進(jìn)行核查。
3、提交競賽報名文件時間及地點(diǎn)、聯(lián)系人：
報名時間：2013年7月11日～2013年7月25日（工作日：9：00——12：00，14：00——17：00）
報名地點(diǎn)：三亞市春光路22號藝術(shù)家新村一號別墅
聯(lián)系人：夏先生
聯(lián)系電話：0898-88717691-802
手機(jī)：13976638839
五、競賽流程：
1、公告與報名：
本項(xiàng)目的競賽公告將網(wǎng)站發(fā)布，公告期間接受國內(nèi)外設(shè)計單位的咨詢。報名時間：2013年7月11日～2013年7月25日（工作日：9：00——12：00，14：00——17：00）以競賽組織機(jī)構(gòu)接收書面報名時間為準(zhǔn)，逾期抵達(dá)的文件概不受理。
2、正式參賽單位篩選：
由方案競賽主辦單位組織國內(nèi)知名專家評審，對報名文件進(jìn)行資格符合性審查，根據(jù)競賽報名單位的設(shè)計資質(zhì)、綜合實(shí)力、同類項(xiàng)目設(shè)計經(jīng)驗(yàn)及設(shè)計團(tuán)隊(duì)的配備等因素，擇優(yōu)選取4家設(shè)計單位作為正式參賽單位，參加方案競賽活動。
正式參賽單位在接到參賽通知后3個工作日內(nèi)須做出書面回復(fù)（須加蓋單位公章），明確是否參加本次方案競賽活動，如正式參賽單位在3個工作日內(nèi)未做出書面回復(fù)的，方案競賽主辦單位有權(quán)取消該單位的參賽資格，在其他競賽報名單位中擇優(yōu)選擇。
3、正式方案設(shè)計：
正式參賽單位方案設(shè)計時間：30個日歷天。
六、正式方案設(shè)計成果及深度要求：
1、 方案設(shè)計說明
1、 規(guī)劃總平面圖（繪制在1：500地形圖上）；
2、 建筑平、立、剖面圖（1：200）；
3、 建筑表現(xiàn)圖（含透視彩繪效果圖、鳥瞰透視圖、夜景效果圖等）；
4、 戶型設(shè)計圖
5、 區(qū)域分析圖；
6、 交通分析圖；
7、 日照分析；綠化及環(huán)境分析圖（含室外道路、廣場、綠化、休閑區(qū)等）；
8、 設(shè)計說明書，內(nèi)容包括建筑設(shè)計構(gòu)思、功能分區(qū)及其它需說明的內(nèi)容。
9、 提供以上文本為Microsoft Word2003格式，平、立、剖為AutoCAD2004的DWG，效果圖為JPG格式的本設(shè)計方案電腦光盤；
上述1-8項(xiàng)資料均需裝訂成A3縮印本，一式8套， 9項(xiàng)資料做一套（并提供8-9項(xiàng)資料電子文檔光盤各一個）。展板一套（統(tǒng)一A0尺寸），4分鐘動畫光盤一套�！�
七、相關(guān)費(fèi)用及支付方式：
1、優(yōu)勝獎和參賽補(bǔ)償費(fèi)：
正式參賽單位提交的方案競賽成果經(jīng)評審委員會評審出優(yōu)勝獎一名，獎金人民幣65萬元；二等獎一名，獎金人民幣20萬元、三等獎一名，獎金人民幣萬10萬元，沒有進(jìn)前三名設(shè)計單位的給予補(bǔ)償費(fèi)5萬元，所有獲得獎金或補(bǔ)償費(fèi)的正式參賽單位，其方案競賽成果的知識產(chǎn)權(quán)歸方案競賽主辦單位所有。
2、正式參賽單位所獲競賽費(fèi)用均以人民幣支付，境外設(shè)計單位若無法使用本單位帳戶收取人民幣，可授權(quán)與其聯(lián)合體投標(biāo)的境內(nèi)設(shè)計單位代收款項(xiàng)，由正式參賽單位自行支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和稅收等費(fèi)用。
3、方案競賽第一名將在優(yōu)勝方案的基礎(chǔ)上，按照方案競賽主辦單位的要求對方案進(jìn)行綜合深化和優(yōu)化，形成正式成果，并提供正式成果展示和采用的全程技術(shù)咨詢和服務(wù)。此費(fèi)用已包括在優(yōu)勝獎金中。
八、其他要求：
1、本次方案競賽的作品版權(quán)歸方案競賽主辦單位所有，方案競賽主辦單位可進(jìn)行展覽、印刷、出版、使用等，所有提交的成果均不退還。正式參賽單位在設(shè)計過程中使用的方案競賽主辦單位提供的所有文件及資料等不得用于本次方案競賽工作以外。
2、正式參賽單位參賽報名、領(lǐng)取方案競賽文件、參加現(xiàn)場踏勘、答疑、提交方案競賽成果等參賽期間發(fā)生的人員交通、食宿、資料編制、成果制作等所有費(fèi)用均由正式參賽單位自理。
3、本次方案競賽公告中所提及的時間均為北京時間。
4、設(shè)計過程中所采用的規(guī)范文件均應(yīng)以中華人民共和國頒布的規(guī)范文件為準(zhǔn)。
5、本方案競賽公告的解釋權(quán)歸方案競賽主辦單位。
請點(diǎn)擊下載資料包
方案競賽主辦單位：
海南大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
三亞杰瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二○一三年七月十一日 |
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