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武漢新天第東湖項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)方案征集公告
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武漢新天第置業(yè)有限公司擬向國(guó)內(nèi)外公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇優(yōu)秀的、富有創(chuàng)新理念的甲級(jí)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)新天第東湖項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)�，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行招標(biāo)。
本項(xiàng)目位于東湖風(fēng)景名勝區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)是武漢市最大的風(fēng)景游覽地。1982年被國(guó)務(wù)院列為首批國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景區(qū)，每年接待中外游客200萬(wàn)人次。1999年還被國(guó)家授予“全國(guó)文明風(fēng)景旅游區(qū)示范點(diǎn)”，2000年成為國(guó)家首批AAAA級(jí)旅游景區(qū)，目前本項(xiàng)目地塊由于地理位置得天獨(dú)厚，已成為武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的絕版地塊。
一、基本情況
1、招標(biāo)單位：武漢新天第置業(yè)有限公司
2、項(xiàng)目名稱：新天第東湖項(xiàng)目(未最終定名)
3、開(kāi)發(fā)范圍：新天第東湖項(xiàng)目的地塊位于武昌區(qū)東湖小劉家灣，正處在東湖路、徐東路交匯處；
4、擬建物業(yè)：寫字樓，生態(tài)高尚公寓，兩層地下停車場(chǎng)等。
二、設(shè)計(jì)依據(jù)
1、項(xiàng)目批復(fù)文件；
2、武漢市規(guī)劃局土地使用權(quán)紅線圖；
3、國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、規(guī)劃用地面積16398m2。
用地性質(zhì)：公建、居住用地。
用地分類：商服、城鎮(zhèn)混合住宅。
2、土地地使用強(qiáng)度
（1）建筑面積：60490m2，其中公建47000m2，居住13490m2；
（2）平均容積率：3.7；
（3）建筑密度:40％；
（4）綠化率35％；
（5）臨街后退道路紅線不少于22m。
四、設(shè)計(jì)要求與原則
1、本項(xiàng)目是生態(tài)高尚公寓+寫字樓項(xiàng)目，要求正確處理好項(xiàng)目自身以及與外界的協(xié)調(diào)關(guān)系。
2、方案建筑風(fēng)格要求：
（1）建筑風(fēng)格必須有獨(dú)特鮮明的個(gè)性，形成標(biāo)志性的建筑物；
（2）要能體現(xiàn)項(xiàng)目的現(xiàn)代氣息和入住業(yè)主的高尚品味；
（3）體現(xiàn)項(xiàng)目莊重、簡(jiǎn)潔、大氣的建筑風(fēng)格；
3、方案須符合甲級(jí)寫字樓的設(shè)計(jì)趨勢(shì)，平面布置先進(jìn)，交通流線合理。使項(xiàng)目做到適度超前，鼓勵(lì)創(chuàng)新。
4、設(shè)計(jì)中能體現(xiàn)智能、環(huán)保理念，適當(dāng)采用成熟可靠的新材料、新技術(shù)，增加綠色節(jié)能建材的使用。
五、報(bào)名條件
1、具有獨(dú)立法人資格，具備建筑工程甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)國(guó)內(nèi)企業(yè)或國(guó)外建筑設(shè)計(jì)公司；
2、近三年完成兩項(xiàng)以上同類設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；
3、承認(rèn)并履行招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定。
六、招標(biāo)承諾
1、業(yè)主對(duì)本次設(shè)計(jì)成果享有使用權(quán)；
2、業(yè)主就滿足設(shè)計(jì)要求的入圍方案，支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)；
3、方案中標(biāo)單位將獲得本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)優(yōu)先權(quán)。
七、報(bào)名時(shí)須提供以下資料
1、企業(yè)法人授權(quán)委托書（原件）；
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）；
3、資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）；
4、同類業(yè)績(jī)（合同復(fù)印件）。
八、報(bào)名時(shí)間
有意參加本項(xiàng)目的企業(yè)于2007年8月9日前往、或致電武漢新天第置業(yè)有限公司（武漢市武昌東湖路155號(hào)）獲取詳細(xì)信息。
九、聯(lián)系電話
發(fā)展商：武漢新天第置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：劉杰
電 話：027－86779579 15927250030
傳 真：027－86786199
電子信箱：hu60030@126.com
郵 編：430077 |
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