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小平島旅游度假區(qū)中心廣場主景觀建筑物（構(gòu)筑物）設(shè)計(jì)招標(biāo)
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一、設(shè)計(jì)內(nèi)容：
小平島旅游度假區(qū)中心廣場主景觀建筑物（構(gòu)筑物）
二、設(shè)計(jì)宗旨：
由安達(dá)圣島集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的小平島旅游度假區(qū)位于大連市西南海岸的小平島，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等方面聘請包括美國PDI建筑師事務(wù)所、美國WY國際設(shè)計(jì)、臺(tái)灣張文明建筑師事務(wù)所、臺(tái)灣李?yuàn)W設(shè)計(jì)、香港三良木設(shè)計(jì)、貝爾高林國際（香港）、上海華東建筑設(shè)計(jì)研究院等諸多國內(nèi)外知名的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。目前工程建設(shè)順利進(jìn)行中。在小平島旅游度假區(qū)三大組成部分之一的中央旅游休閑區(qū)（另外兩區(qū)為中央居住區(qū)和中央別墅區(qū)）內(nèi)，中心廣場具有特殊而重要的地位，其主景觀至關(guān)重要。本次招標(biāo)旨在尋找切合主題、滿足功能、提升品位的主景觀建筑物（構(gòu)筑物）設(shè)計(jì)方案。
三、小平島旅游度假區(qū)簡介：
詳情請見安達(dá)圣島集團(tuán)網(wǎng)站（www.adsdgroup.cn）的“媒體發(fā)布”網(wǎng)頁和招標(biāo)附件，我們希望投標(biāo)方通過對相關(guān)條件中資料的分析和研究，感受其間的文化和品位。
四、環(huán)境景觀概況：
沿旅順南路伴著有軌電車一路西行即到小平島旅游度假區(qū)（詳見附件一：小平島旅游度假區(qū)規(guī)劃圖）。在度假區(qū)入口附近，是一座典雅精致的建筑物—文化體育中心（詳見附件二：文化體育中心效果圖）和幾座氣勢恢宏的建筑物—超高層公寓。繼續(xù)前行，穿過花園洋房區(qū)域，就是中心廣場了。
這是一個(gè)與大連中山廣場極為相似的地方，六條道路成放射狀分布，交于廣場環(huán)路，環(huán)路中心半徑為85米。廣場周圍有六座高檔寫字樓（詳見附件三：寫字樓立面效果圖），寫字樓的主體建筑高度約25米。中心廣場面對港灣，遠(yuǎn)眺圣島大橋（大跨度懸索橋），左側(cè)為高檔餐飲海鮮城，右側(cè)為超五星級酒店，港灣將來辟為海上樂園。中心廣場地下部分設(shè)有海上樂園服務(wù)、餐飲、娛樂、商場、超市和停車場等設(shè)施（詳見附件四：中心廣場沿海立面圖）。中心廣場的景觀概念設(shè)計(jì)由貝爾高林國際（香港）完成（詳見附件五），根據(jù)該設(shè)計(jì)，在地下一層半徑21米的下沉式廣場內(nèi)設(shè)主景觀建筑物（構(gòu)筑物）一座。
五、設(shè)計(jì)原則、意向和要求：
1、建筑物（構(gòu)筑物）的平面位置在上述半徑21米的下沉式廣場范圍內(nèi)；
2、建筑物（構(gòu)筑物）功能區(qū)的高度為30-50米，極限高度100米；
3、建筑物（構(gòu)筑物）的頂端可按咖啡廳或西餐廳設(shè)計(jì)，設(shè)有簡易廚房，供應(yīng)西點(diǎn)和飲品，建筑面積按功能及比例確定，設(shè)觀光電梯、服務(wù)電梯和樓梯，可直達(dá)廣場地面和地下商場（超市）；
4、造型應(yīng)輕巧明快，富于時(shí)代感；采用鋼結(jié)構(gòu)，材料以玻璃和金屬為主；視覺效果以高通透性為佳；
5、風(fēng)格必須有獨(dú)特鮮明的個(gè)性；要能體現(xiàn)旅游度假區(qū)的文化氣息并與旅游度假區(qū)的建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)；要形成標(biāo)志性的建筑物（構(gòu)筑物）。
六、成果要求：
1、能夠體現(xiàn)建筑物（構(gòu)筑物）及其周邊環(huán)境的效果圖（彩色）；
2、平面圖和剖面圖（或其它能夠體現(xiàn)設(shè)計(jì)的效果圖之外的圖紙，如分析圖等）；
3、設(shè)計(jì)說明。
我們要求所有作品以電子郵件的形式投標(biāo)，圖紙的最低分辨率應(yīng)滿足不小于A3（420x297mm）圖幅，設(shè)計(jì)說明可在圖中添注，也可做成word文檔。在收到郵件后我們會(huì)發(fā)出收到回復(fù)，如投標(biāo)方未收到回復(fù)，請通過電話或傳真聯(lián)系我們。
七、投標(biāo)承諾
1、大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本次設(shè)計(jì)成果享有使用權(quán)，可根據(jù)需要進(jìn)行必要的修改，并可以進(jìn)行展覽、印刷、出版等；
2、本次招標(biāo)活動(dòng)解釋權(quán)屬于大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
3、招標(biāo)方就滿足設(shè)計(jì)要求的方案邀請專家進(jìn)行評標(biāo)，在評標(biāo)結(jié)果公布后支付各獎(jiǎng)項(xiàng)費(fèi)用。
八、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：
一等獎(jiǎng)一名： 證書＋獎(jiǎng)金（獎(jiǎng)金十萬元人民幣）
二等獎(jiǎng)一名： 證書＋獎(jiǎng)金（獎(jiǎng)金五萬元人民幣）
三等獎(jiǎng)一名： 證書＋獎(jiǎng)金（獎(jiǎng)金一萬元人民幣）
入圍獎(jiǎng)兩名：證書＋獎(jiǎng)金（獎(jiǎng)金兩千元人民幣）
九、時(shí)間安排：
1、招標(biāo)書下達(dá)時(shí)間2006年07月11日；
2、報(bào)名時(shí)間：2006年07月21日17：00之前，以E-mail形式通知我們并獲取相關(guān)資料，無報(bào)名費(fèi)；（請?jiān)贓-mail主題中標(biāo)明設(shè)計(jì)招標(biāo)，并在信函中注明詳細(xì)聯(lián)系方式）
3、提交方案時(shí)間2006年07月31日17：00之前。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：劉新越 電話：84731266
聯(lián)系人：李桂林 電話：84731267
傳真：0411-84731257
E-mail：shengdao@vip.163.com
十一、附件：
1、小平島旅游度假區(qū)規(guī)劃圖
2、文化體育中心效果圖
3、寫字樓立面展開效果圖
4、中心廣場沿海立面圖
5、中心廣場景觀概念設(shè)計(jì)圖
大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2006-7-11 |
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