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北京青年匯佳園方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
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一、背景介紹
“青年匯”位于北京市青年路（朝陽路與朝陽北路之間），北與“珠江羅馬嘉園”相望，南鄰北京東區(qū)早期高檔地標(biāo)物業(yè)“朝陽園”。 南北走向的青年路在姚家園路與朝陽路之間，與朝陽北路形成一個(gè)“金十字”區(qū)域。在這里，匯聚了10多個(gè)在售中高檔項(xiàng)目，與CBD相比，這里居住氛圍更濃郁，且房價(jià)遠(yuǎn)低于CBD；與京通快速路相比，配套設(shè)施十分齊全，一直以來被各大媒體專業(yè)地產(chǎn)版記者貫以CBD人的最佳生活區(qū)。
“青年匯” 項(xiàng)目總用地13.5公頃，總建筑面積35萬平方米。目前，一期14萬平方米已銷售告罄，二期預(yù)計(jì)將于2006年全面完成設(shè)計(jì)工作。
二、項(xiàng)目簡介
1、項(xiàng)目名稱：青年匯佳園項(xiàng)目
2、建設(shè)地址：青年路
3、投資發(fā)展商：北京新松房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4、招標(biāo)單位：香港中新集團(tuán)北京設(shè)計(jì)研發(fā)中心
5、本次招標(biāo)共分為四部分：
�、� 二期外立面設(shè)計(jì)招標(biāo)
② 全區(qū)景觀環(huán)境及標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)招標(biāo)
�、� 學(xué)校、幼兒園單體方案設(shè)計(jì)招標(biāo), 用地約1.57公頃 ，地上總建筑面積0.884萬平方米。
�、� E-19地塊公建單體方案設(shè)計(jì)招標(biāo)，用地約0.74公頃 ，地上總建筑面積1.11萬平方米。
三、投標(biāo)單位條件要求
本次招標(biāo)歡迎國內(nèi)外設(shè)計(jì)單位積極參與，其中①②④單項(xiàng)將選擇三家設(shè)計(jì)單位參與競標(biāo)，③將選擇兩家設(shè)計(jì)單位參與競標(biāo)。
各家設(shè)計(jì)單位報(bào)名時(shí)應(yīng)同時(shí)提供本單位簡介、主要作品簡介及本次投標(biāo)主要?jiǎng)?chuàng)作人背景資料及業(yè)績圖片資料，以郵政快遞的方式匯至招標(biāo)單位。
資質(zhì)審查完畢，我們將本著公平、公正原則，根據(jù)有意參加投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位的實(shí)力、信譽(yù)和設(shè)計(jì)水平等情況進(jìn)行比較篩選，選出單位正式邀請參加投標(biāo)并向其發(fā)出邀請通知函，未入圍者恕不另行通知。被邀請單位在接到邀請通知函后3個(gè)工作日內(nèi)遞交參加投標(biāo)確認(rèn)函。我們會(huì)向參加的設(shè)計(jì)單位發(fā)出設(shè)計(jì)任務(wù)書和地形圖等與設(shè)計(jì)相關(guān)的資料。
四、成果要求
外立面和景觀部分：
設(shè)計(jì)的基本構(gòu)思及其設(shè)計(jì)理念
外立面材料說明
方案產(chǎn)生的過程分析
外景或街景透視圖若干張
建筑單體部分：
1、設(shè)計(jì)說明：
設(shè)計(jì)的基本構(gòu)思及其設(shè)計(jì)理念
外立面材料說明
方案產(chǎn)生的過程分析
2、方案設(shè)計(jì)圖紙：
總平面 圖 1：500
各建筑單體主要平、立、剖面圖 1：200
外景或街景透視圖若干張
3、提供上述文件A3（420×297）縮引本2套。并提供電子文件一套，文本用WORD格式，圖紙用DWG格式，效果圖為JPG格式。
五、投標(biāo)承諾
1. 業(yè)主對本次設(shè)計(jì)成果享有使用權(quán)，并可以進(jìn)行展覽、印刷、出版等。
2. 本次招標(biāo)活動(dòng)解釋權(quán)屬于香港中新集團(tuán)北京設(shè)計(jì)研發(fā)中心。
3. 招標(biāo)方就滿足設(shè)計(jì)要求的方案支付工本費(fèi)，在評標(biāo)結(jié)果公布后支付：
�、� 二期外立面設(shè)計(jì)招標(biāo)：支付工本費(fèi)壹萬元整，中標(biāo)單位將完成方案深化設(shè)計(jì)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)伍萬元整
�、� 全區(qū)景觀環(huán)境及標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)招標(biāo)：支付工本費(fèi)壹萬元整，中標(biāo)單位將完成方案深化設(shè)計(jì)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)拾萬元整
�、� 學(xué)校、幼兒園單體方案設(shè)計(jì)招標(biāo)：支付工本費(fèi)貳萬元整，中標(biāo)單位將完成方案深化設(shè)計(jì)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)拾萬元整
④ E-19地塊公建單體方案設(shè)計(jì)招標(biāo)：支付工本費(fèi)壹萬元整，中標(biāo)單位將完成方案深化設(shè)計(jì)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)拾萬元整
六、時(shí)間要求
報(bào)名截止時(shí)間：2006年04月12日
招標(biāo)書下達(dá)時(shí)間2006年04月15日，
提交方案時(shí)間2006年04月30日～2006年05月15日。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)閔莊路3#慧谷園1#樓
郵 編：100089 聯(lián) 系 人：周峻
電 話：13911587861 傳 真：010-88850692
010-88850700
E-mail： xsyanfa@vip.sina.com |
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