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巴黎的社會(huì)、和商品住宅，兼談上海的沿街景觀 [推薦]
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因工作關(guān)系去法國三周，其中巴黎逗留兩周，寫下見聞感受和大家分享
兩天的巴黎之行被我分成兩個(gè)不同的部分，頭一天是按圣母院-蓬皮杜-盧浮宮-凱旋門-拉德方-奧賽美術(shù)館-艾菲爾-塞納河的經(jīng)典之旅。第二天則是貝西-拉維萊特-阿拉伯中心-基金會(huì)別墅-薩沃伊別墅的現(xiàn)代建筑之旅。我的議論主要由第二天而來。
社會(huì)住宅和商品住宅
在去貝西（bercy)之前就曾耳聞巴黎的住宅存在兩種模式，房產(chǎn)商開發(fā)的商品房和政府主導(dǎo)開發(fā)的社會(huì)住宅，社會(huì)住宅只租不賣，而商品房正相反，如果光從外觀上也可以區(qū)分它們，在貝西地區(qū)，塞那河南岸靠近國家圖書館的區(qū)域的社會(huì)住宅都由政府通過競圖的方式任由建筑師發(fā)揮它們的想象設(shè)計(jì)而成，所以它的造型和立面材料都比較大膽，陽臺(tái)很多采用連廊的形式，但因此也犧牲了一部分開窗面積，和住宅的獨(dú)立性，但提升了藝術(shù)性，北岸的貝西公園區(qū)則是房產(chǎn)商主導(dǎo)開發(fā)的商品住宅項(xiàng)目，和國內(nèi)的某些商品房比較類似，沒有過多的在造型上作大的變化，而獨(dú)立的陽臺(tái)和大面積的開窗成了立面主要的設(shè)計(jì)元素。
從這個(gè)相同點(diǎn)上可以看到人對(duì)于室內(nèi)空間的要求對(duì)于東西方來說沒有本質(zhì)的不同，但它和城市景觀的矛盾也是顯而易見的.
在上海，城市道路兩邊都是沒有經(jīng)過城市景觀整體考慮過的住宅立面，最近平改坡梢有起色，但新建樓盤只顧小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，而忽視外部沿街立面的設(shè)計(jì)，嚴(yán)重?fù)p害了城市形象，做的比較好的是在成都路延安路口的中凱城市花園，比較差的是漕溪路到萬體館一帶。
對(duì)于這個(gè)矛盾巴黎市政當(dāng)局如何解決呢，這就是我前面所講的巴黎住宅的兩種開發(fā)模式，在重要的街區(qū),街道景觀是第一位考慮的，如果給開發(fā)商開發(fā)，在市場的壓力下，很難顧及到城市景觀，所以政府主導(dǎo)開發(fā)就是必然之選，因?yàn)橹蛔獠毁u，沒有經(jīng)濟(jì)利益的顧慮，所以可以給建筑師最大的發(fā)揮空間，同時(shí)有是住宅理論和社會(huì)理論的實(shí)驗(yàn)場，這種模式在日本福岡和德國柏林都有廣泛的運(yùn)用。
相信中國城市當(dāng)局在新一輪城市建設(shè)會(huì)考慮這個(gè)問題
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