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受國家宏觀調(diào)控政策影響 清水房成都暫緩下課 [推薦]
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四川新聞網(wǎng)消息 “清水房將在成都全面下課”一事如今暫時擱淺了。日前記者輾轉(zhuǎn)求證于成都市計委、市建委之后了解到：雖然成都市政府21號文至今有效，但成都市建委目前還“先不忙”出臺具體措施，使清水房在成都全面下課。
今年3月，成都市政府轉(zhuǎn)發(fā)了成都市計委《關(guān)于加大投資力度確保經(jīng)濟(jì)增長的建議》，即成府發(fā)2004年21號文。文中提出要“禁止新開工的房地產(chǎn)項目生產(chǎn)清水房，提高精裝修房在成品房中的比重�！蓖瑫r，21號文明確此事由成都市建委負(fù)責(zé)，要“盡快出臺貫徹建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的實(shí)施細(xì)則”�！扒逅繉⒃诔啥既嫦抡n”一事經(jīng)本報等在蓉媒體報道后，引起市民、房產(chǎn)商、裝修企業(yè)的強(qiáng)烈反應(yīng)。據(jù)了解，目前成都房地產(chǎn)市場上絕大多數(shù)住宅都是“清水房”，若將清水房“驅(qū)逐出境”，整個成都房產(chǎn)市場都會受沖擊。
半年時間過去，成都打算如何讓清水房在蓉“下課”？昨天下午，成都市建委主任翁大偉接受本報記者電話采訪時，說自己不太了解此事的具體進(jìn)展。他透露，成都市建委如今確實(shí)是在按21號文做事，但有關(guān)清水房下課的實(shí)施細(xì)則目前還沒有出來，“現(xiàn)在先不忙說這個事情�！�
據(jù)了解，“判決”清水房在蓉前程的21號文之所以至今未結(jié)出果實(shí)，除政府部門了解到了企業(yè)和市民強(qiáng)烈反應(yīng)外，還與在21號文亮相之后才出臺的國家宏觀調(diào)控政策有關(guān)。要在此背景下作出波動整個成都房產(chǎn)業(yè)的決定，政府部門將會慎重從事。
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若淘汰清水房大家都得多掏錢
清水房是指沒有經(jīng)過任何裝修和裝飾的毛坯房，房間內(nèi)只接通了電源、水管，并無其他設(shè)施。目前成都市面上全裝修的房子每平方米至少要比清水房高出千元以上。
稅務(wù)工作者分析認(rèn)為，若“清水房在蓉全面下課”，房產(chǎn)商和購房者的稅務(wù)壓力都將增加。對于房產(chǎn)商和業(yè)主而言，精裝房要增加其稅務(wù)成本，都要多繳稅錢。而因精裝房的成交價遠(yuǎn)高于清水房，業(yè)主在辦理房屋產(chǎn)權(quán)時就須多繳數(shù)千元乃至上萬元的契稅。
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