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沈陽一回遷房小區(qū)裝修材料遭 [推薦]
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建材商在小區(qū)內(nèi)設(shè)展位
“沈陽航院回遷房小區(qū)裝修‘包園’，只能采用小區(qū)門口的各種裝修服務(wù)，否則住戶或裝修公司將遭受各種威脅。相關(guān)部門可否管管?”10月18日，記者進(jìn)行了明察暗訪，獲悉“包園”幕后的種種秘聞。
投訴 外面買沙子難進(jìn)園區(qū)
“十一”長(zhǎng)假剛結(jié)束，拿到鑰匙后的王先生(化名)立即動(dòng)手開始裝修，希望趕在入冬前入住新房。沒料到，他剛來到沈陽航院回遷房小區(qū)大門口，就有人舉著名片和宣傳單迎上前，稱自己是建材公司的，專門為這個(gè)小區(qū)的業(yè)戶提供裝修建材，還可以運(yùn)送。
王先生詢問價(jià)錢后得知，這里賣的裝修建材比外面賣的要貴。權(quán)衡之下，王先生決定自己去建材市場(chǎng)買沙子、水泥，并雇力工運(yùn)送。然而，他沒料到，送貨車要進(jìn)小區(qū)門口時(shí)，卻被保安攔住了。
好話說了一大堆，保安就是不放行�！氨０舱f必須裝袋往里運(yùn)，又說小區(qū)里的建材公司有運(yùn)輸隊(duì)。”但王先生一打聽價(jià)格，3元錢一袋，沙子、水泥總計(jì)要裝500多袋，僅這一項(xiàng)就要近2000元�！斑@不是明搶嗎?”王先生氣憤地質(zhì)疑。
暗訪 3元錢一袋沙不講價(jià)
記者來到5號(hào)樓(香爐山路10-5)樓前。在一處車棚里，兩名男子蜷縮在電動(dòng)車上曬太陽。見記者詢問，男子回答：“裝修公司運(yùn)一袋6元錢呢。俺們運(yùn)沙子3元錢一袋，一立沙子30袋，你運(yùn)幾立?”
“這園區(qū)里就這個(gè)價(jià)。外面運(yùn)費(fèi)多少錢咱不知道�！蹦凶訅旱吐曇粽f，“別費(fèi)那個(gè)勁兒了，外面的(車)進(jìn)不來……”隨后，記者詢問砸墻如何收費(fèi)。男子說：“要看你砸多少�！庇浾邌枺骸霸乙幻鎵κ斩嗌馘X?”他說：“說不準(zhǔn)。等砸完看有多少再說。”
驚訝 小區(qū)變建材大市場(chǎng)
在幾名業(yè)主的指引下，記者隨他們轉(zhuǎn)到小區(qū)西大門處的小廣場(chǎng)。
石材、五金、大白、乳膠漆、門窗……各式各樣的攤位，把小廣場(chǎng)變成了建材大市場(chǎng)。一位業(yè)主稱，這些攤主漫天要價(jià)，看人下菜碟，一模一樣的東西，張三李四購(gòu)買的價(jià)格都不一樣，還沒有***。一旦買完，他們根本不認(rèn)賬。
面對(duì)業(yè)主與攤主之間的爭(zhēng)吵，數(shù)米之外的保安仿佛沒看見似的。記者找到這名保安了解情況，對(duì)方指著墻上的一張紙默不作答。只見這張白紙上寫著：“溫馨提示：航院回遷房的業(yè)主您好!航院回遷房物業(yè)服務(wù)中心為業(yè)主裝修提供方便，在園區(qū)設(shè)置裝修展位。業(yè)主可以自主選擇裝修材料……合作展位所銷售的產(chǎn)品如出現(xiàn)質(zhì)量問題由銷售方自行承擔(dān)，望廣大業(yè)主周知�！�
物業(yè) 否認(rèn)“包園”裝修行為
記者來到航院回遷房物業(yè)服務(wù)中心，一名姓劉的女經(jīng)理接待了記者。
“建材公司入駐小區(qū)就是為了方便裝修的業(yè)戶，與物業(yè)公司沒有關(guān)系�！眲⒔�(jīng)理否認(rèn)物業(yè)“包園”裝修行為。她說，物業(yè)是本著為廣大業(yè)主提供服務(wù)角度出發(fā)，將一些建材商請(qǐng)進(jìn)園內(nèi)設(shè)展位。她承認(rèn)物業(yè)向建材商們收取了費(fèi)用，但稱這些費(fèi)用將來會(huì)用在業(yè)主身上。至于小區(qū)外的種種壟斷行徑，物業(yè)公司管不了。
記者從相關(guān)部門了解到，沈陽市2013年正式出臺(tái)了《沈陽市物業(yè)服務(wù)亂收費(fèi)專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案》，房產(chǎn)、公安、監(jiān)察、行政執(zhí)法、工商、物價(jià)部門將聯(lián)合行動(dòng)，對(duì)2010年以來在沈從業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。公安部門將對(duì)“裝修期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或個(gè)人采取‘包園’等手段，強(qiáng)買強(qiáng)賣裝飾材料及人工服務(wù)費(fèi)的行為”進(jìn)行清理整頓，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)攜預(yù)收物業(yè)費(fèi)款逃跑等侵害業(yè)主財(cái)產(chǎn)利益的違法犯罪行為進(jìn)行查處。
那么，沈陽航院回遷房小區(qū)居民的合法權(quán)益，如何依法得到保障?本報(bào)將繼續(xù)予以關(guān)注�！ �
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