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北京新建住宅項目須配建養(yǎng)老服務設施 [推薦]
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日后，開發(fā)商在北京拿地新建住宅項目時須先承諾配建養(yǎng)老服務設施。這是北京商報記者從近日出臺的《北京市人民政府關于加快推進養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》）中獲悉的�！兑庖姟分赋�，新建居住區(qū)要配套建設養(yǎng)老服務設施，列入土地出讓合同，與住宅同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收，由開發(fā)商移交給民政部門統(tǒng)一調(diào)配使用。
《意見》也是在國務院印發(fā)《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》后全國的首份地方貫徹性規(guī)定�！兑庖姟访鞔_，養(yǎng)老服務業(yè)成為首都服務業(yè)重要組成部分，居家生活老年人得到養(yǎng)老服務的全面支持，社區(qū)養(yǎng)老服務設施覆蓋所有城鄉(xiāng)社區(qū)，機構(gòu)養(yǎng)老床位達到16萬張。而社會力量將成為養(yǎng)老服務供給主體。
相比于以往北京市在養(yǎng)老機構(gòu)建設方面的土地鼓勵政策，此次《意見》提出了更為硬性的配建規(guī)定。北京市規(guī)劃委副主任邱躍表示：“以后開發(fā)建設居住區(qū)，必須像配建小學一樣配建養(yǎng)老服務設施。并且在設施選址中，還要注意臨近公園綠地、幼兒園等，遠離污水處理廠、變電站等。”
全國養(yǎng)老服務體系建設委員會專家委員傅旻認為，北京新建住宅建設養(yǎng)老服務設施并不難，但老舊小區(qū)養(yǎng)老設施卻并不完善，這方面的缺口還很大，只有通過調(diào)整資源再分配，將現(xiàn)有房屋和設施進行改造，才能滿足老年人的需要�！氨热缈梢园研^(qū)中閑置房屋改造成為日間照料室或康復中心等�！备禃F建議。
實際上，《意見》中也明確指出，老舊小區(qū)沒有養(yǎng)老服務設施或現(xiàn)有設施不能滿足需要的，要限期通過購置、置換、租賃等方式完成達標建設。
《意見》還強調(diào)，鼓勵社會力量舉辦規(guī)�；�、連鎖化的養(yǎng)老機構(gòu)；鼓勵社會資本對企業(yè)廠房、商業(yè)設施進行整合和改造，用于養(yǎng)老服務。對社會資本投資建設的非營利性養(yǎng)老機構(gòu)，給予建設支持和運營補貼。采用公建民營方式的養(yǎng)老機構(gòu)，運營期間享受社會資本投資建設非營利性養(yǎng)老機構(gòu)的運營補貼政策。社會資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機構(gòu)，采取劃撥方式供地；社會資本舉辦的營利性養(yǎng)老機構(gòu)，應采取有償方式供地。養(yǎng)老機構(gòu)用水、用電、用氣、供暖價格按照本市相應居民收費價格標準執(zhí)行。
“未來社會力量應成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主力軍，形成社會資本為主、政府托底的局面�！备禃F說，只要引入商業(yè)運作就會產(chǎn)生競爭，良性的競爭會推動從業(yè)人員不斷提高服務質(zhì)量，從而讓更多老人過上有尊嚴的舒適生活�！ �
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