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剛領(lǐng)新房鑰匙就傳拆遷 千余業(yè)主糾結(jié)是否裝修入住 [推薦]
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我是武漢青山區(qū)人。2007年7月，我在陽(yáng)邏的五環(huán)中央街小區(qū)購(gòu)買了一套約100平方米的住房。2008年10月，開發(fā)商交房后，不知道從哪兒傳出“這兒要拆遷了”，因擔(dān)心裝修新房的錢會(huì)打水漂，至今我都沒有搬到該小區(qū)居住。通過(guò)打聽得知，與我一樣糾結(jié)的小區(qū)業(yè)主還有不少。而在馬路對(duì)面小區(qū)，因明確不在拆遷范圍內(nèi)，小區(qū)都住滿了。所以，煩請(qǐng)貴報(bào)幫我打聽一下，我這個(gè)小區(qū)到底會(huì)不會(huì)拆？
●市民反映
擔(dān)心新房會(huì)被拆遷 五年不敢裝修入住
今年35歲的李女士，與丈夫一直靠打零工生活。10年前，她與丈夫結(jié)婚后，一直租房居住。
在2007年初，李女士與丈夫攢下七八萬(wàn)元錢后，就開始四處看房，武漢大小樓盤逛了個(gè)遍，夫妻倆最后決定到新洲陽(yáng)邏五環(huán)中央街小區(qū)買一套100平方米的住房�！跋鄬�(duì)而言，那里房子的均價(jià)要比中心城區(qū)每平方米至少低2000多元；小區(qū)不僅環(huán)境不錯(cuò)，而且臨近長(zhǎng)江，算是江景房�！崩钆空f(shuō)，當(dāng)時(shí)房子的總價(jià)約20萬(wàn)元。
2008年10月，領(lǐng)到新房鑰匙的夫妻倆高興了好一陣，正當(dāng)他們準(zhǔn)備裝修新房時(shí)，卻突然聽說(shuō)該小區(qū)可能要被拆遷，因擔(dān)心裝修后房子拆除，裝修費(fèi)用打水漂，這幾年來(lái)，他們一直沒敢裝修，只能四處租房居住。
“買房應(yīng)該是一件幸福的事情，現(xiàn)在我們卻苦惱不已�！崩钆空f(shuō)，現(xiàn)在每月除了還房貸，租房也要花去800多元，尤其是這小區(qū)到底拆不拆一直沒有定論，這讓他們對(duì)于是否裝修入住很糾結(jié)，“和我們一樣的業(yè)主還有不少”。
●記者探訪
千套建成商品住房 空置多年無(wú)人居住
昨日上午，記者來(lái)到陽(yáng)邏五環(huán)中央街小區(qū)，從小區(qū)大門進(jìn)入后，一排排商鋪不是大門緊鎖，就是門前長(zhǎng)滿雜草。
在商鋪的背后，有好幾排五六層樓的樓房，以及2棟13層的高層住宅。記者繞著五環(huán)中央街小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn)，200多套房子中，除了零星的住著五六戶居民外，其他的新房都閑置著（如圖），不少樓道過(guò)道滿是厚厚的一層灰。
隨后，記者又來(lái)到該小區(qū)附近的泰安小區(qū)，看到140多套新房也閑置著。因閑置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，空蕩蕩的居民樓之間，被附近一些居民開荒出來(lái)，種上了蔬菜。
采訪中，一位居民正在自家菜地上“耕種”。她告訴記者，自己2005年在該小區(qū)買了一套新房，還沒有住進(jìn)去，就聽說(shuō)這兒要拆遷，居民們都不敢裝修入住，這里的房子也就一直閑置，“我在這里種菜五六年都沒人管”。
接著，記者在附近的金三角風(fēng)情園內(nèi)，也看到上百套住房也空蕩蕩的，也沒有見到裝修的痕跡。
陽(yáng)邏街辦相關(guān)工作人員透露，在該片區(qū)范圍內(nèi)，至少存在著上千套的建好住房，因擔(dān)心拆遷而空置好幾年。
●部門回應(yīng)
拆遷還沒有時(shí)間表 建議合理裝修利用
五環(huán)中央街小區(qū)及周邊區(qū)域是否確定要拆遷，目前有無(wú)明確的拆除時(shí)間表？
對(duì)此，新洲區(qū)新港規(guī)劃建設(shè)管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，根據(jù)省、市制定的武漢新港陽(yáng)邏集裝箱港區(qū)的總體規(guī)劃，五環(huán)中央街小區(qū)及周邊，確實(shí)在新港建設(shè)用地2500畝規(guī)劃范圍內(nèi)。目前，陽(yáng)邏港區(qū)的建設(shè)已征地1000畝，現(xiàn)建成和正在建設(shè)的集裝箱泊位共10個(gè)。10個(gè)集裝箱泊位全部建成后，港區(qū)每年吞吐貨物的能力可達(dá)到200萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱。
不過(guò)，現(xiàn)在經(jīng)港區(qū)每年吐吞的貨物總量每年在80萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱，如果貨物的吞吐量按10%的增長(zhǎng)速度，預(yù)計(jì)3-5年后，10個(gè)集裝箱泊位的吞吐量才能達(dá)到飽和。若是經(jīng)過(guò)3年發(fā)展，現(xiàn)在的10個(gè)集裝箱泊位的設(shè)計(jì)吐吞量，已不能滿足日益發(fā)展的需求，省、市將會(huì)盡快啟動(dòng)武漢新港陽(yáng)邏集裝箱港區(qū)的進(jìn)一步建設(shè)；反之，其建設(shè)將會(huì)有所延緩。
該負(fù)責(zé)人表示，從上述情況來(lái)看，五環(huán)中央街小區(qū)及周邊的拆遷，也就沒有具體的時(shí)間表。不過(guò)，居民們也沒有必要為此糾結(jié)，若是開發(fā)商已將房子交付，居民可在合理的范圍內(nèi)，對(duì)房子進(jìn)行裝修入住或者出租利用，一旦武漢新港陽(yáng)邏集裝箱港區(qū)建設(shè)需要征用時(shí)，屆時(shí)相關(guān)部門除了會(huì)對(duì)居民房屋拆遷作出補(bǔ)償，也會(huì)對(duì)居民房屋裝修進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償�！ �
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