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國際品牌排隊進二線 武漢沈陽成搶占熱點 [推薦]
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那些已經進駐北京、廣州、上海的國際零售商,目前正在搶占武漢、沈陽和南京等二線城市”,近期世邦魏理仕《北京零售物業(yè)市場調查》顯示,多數(shù)城市零售物業(yè)租金持續(xù)上升,國際零售品牌對武漢、沈陽、南京等二線城市表示出進駐熱情。 “由于能夠獲得的優(yōu)質零售地段有限,中國大多數(shù)城市的零售物業(yè)租金有望穩(wěn)步增長” ,世邦魏理仕華北區(qū)研究部董事陳紅飛女士在接受搜狐焦點采訪時表示:中國零售業(yè)正在回暖,將有望成為中國經濟發(fā)展的推動力量。在接下來的幾年,不斷成熟的零售物業(yè)市場將使零售商受益。 以北京為例,北京優(yōu)質零售市場的物業(yè)租金自2003年以來,呈現(xiàn)穩(wěn)步增長態(tài)勢。2013年第一季度,優(yōu)質零售物業(yè)租金環(huán)比上漲1.5%,達每天每平米人民幣40.8元。陳紅飛表示:“預計未來整體市場的空置率將繼續(xù)下降!
此外,中國二線城市的新增零售商數(shù)量正在穩(wěn)步增加。那些已經進駐北京、廣州、上海的國際零售商目前正在搶占武漢、沈陽和南京!爸饕城市的零售物業(yè)市場發(fā)展速度超過相對成熟的一線城市!笔腊钗豪硎巳A北區(qū)商業(yè)服務部董事王君女士表示:“位于京滬核心地段的零售物業(yè)通常是首選,但有些第一次進駐中國的零售商也將目光鎖定在中國西部的一些城市,如成都和重慶!
對此,世邦魏理仕亞洲區(qū)商業(yè)服務部執(zhí)行董事史柏松表示:“近年來,亞太地區(qū)零售業(yè)的增長令人印象深刻。盡管全球經濟發(fā)展仍具有不確定性,但國內外連鎖零售商對中國及亞洲的投資意向顯示積極!薄
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