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賣場過剩市場冷清 2012成都家居行業(yè)“有點(diǎn)難” [推薦]
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2012年，包括成都在內(nèi)的中國家居行業(yè)，正在遭受一場劇烈的行業(yè)震動(dòng)。自年初起，關(guān)于“跑路”、“關(guān)店”、“債務(wù)”等字眼就不斷出現(xiàn)在家居行業(yè)中，不久前，央視“經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播”欄目的一則《北京家居大賣場批量倒閉 半年關(guān)門8家》的新聞，更將全國家居賣場過剩這一話題再次推到了輿論的風(fēng)口浪尖�；剡^頭來看當(dāng)下的成都家居市場，市區(qū)內(nèi)高端賣場林立，近郊大量新型賣場包圍，猛烈擴(kuò)張之后再突遇市場變冷，這樣的生存狀況對(duì)行業(yè)來說的確是“有點(diǎn)難”。
賣場過剩
僧多粥少危機(jī)四伏
成都現(xiàn)在到底有多少家居賣場？
今年7月發(fā)布的《2012成都家居市場白皮書》顯示，近年來，成都家居市場取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。市區(qū)內(nèi)的玉帶橋片區(qū)、南門片區(qū)、紅牌樓片區(qū)以及金沙向西片區(qū)等區(qū)域?yàn)槔吓瀑u場的聚集地，而從2011年，這個(gè)被業(yè)界稱為“成都家居擴(kuò)張?jiān)辍钡臅r(shí)期開始，成都市場及周邊家居賣場就如雨后春筍般林立而起。
記者了解到，截至目前，以成金青快速通道為主軸的城北家居建材走廊，匯聚了包括佳飛國際家居建材裝飾城、大港建材城、華川銀地、建工石材城、西部鋼材城、家百年國際家居展貿(mào)城、成都青龍(國際)建材市場、中塑·成都國際貿(mào)易中心等在內(nèi)的近20家大小家居、建材、物流市場與基地；而在城北三環(huán)至外環(huán)區(qū)域，有本土家居巨頭富森·美家居升級(jí)推出面積120萬平方米的大型城市綜合體及家居賣場，以及紅星·美凱龍西南旗艦店和全球家居巨頭宜家很有可能打造的第二個(gè)店；不可忽視的，還有以新都成都家具產(chǎn)業(yè)園為依托的香江全球家居CBD、家和家園國際家居商城、中潤歐洲城、愛燈堡西部燈飾采購中心等近10家規(guī)模和檔次上乘的家居賣場，近30家新老家居賣場，重組了一個(gè)全新的成都家居市場版圖。
在剛剛過去的“金九銀十”傳統(tǒng)消費(fèi)旺季中，成都家居市場相繼迎來了香江全球家居CBD、家和家園、大港建材城、佳飛國際家居建材裝飾城的開業(yè)，而在本月及下月，華川銀地建材城、青龍建材裝飾城等將蓄勢而發(fā)，還有中潤歐洲城、愛燈堡等項(xiàng)目也正在緊鑼密鼓地催馬上陣。此外，成都家具產(chǎn)業(yè)園還有潤川、明道、雅萊斯、雅士林、星俞等大批新項(xiàng)目正在醞釀中……據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前成都及周邊已營業(yè)的與在建的大型家居專業(yè)市場目前總面積已達(dá)到1048萬平方米。但據(jù)中國家具協(xié)會(huì)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1萬平方米的賣場面積年銷售額1億元來計(jì)算，去年家具建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷售額約2000億元，也就是說有2000萬平方米的賣場面積就能夠滿足市場需求，而目前國內(nèi)家居賣場的總面積已經(jīng)超過了4000萬平方米，如果未來行業(yè)無重大變化，這就意味著有50%的賣場面積屬于過剩。
市場遇冷
商戶糾結(jié)生意難做
事實(shí)證明，2012年，在全國家居賣場總面積中占據(jù)很大面積的成都市場，無疑處于銷售的尷尬中：成都賣場已有開業(yè)不到1年、號(hào)稱“5年內(nèi)占據(jù)西南市場”的企業(yè)閉門歇業(yè)；某知名全國連鎖賣場商戶不斷撤場，部分標(biāo)桿賣場減免租金寬慰商戶，而賣場過度促銷導(dǎo)致不做活動(dòng)場內(nèi)就基本無顧客光顧的慘淡局面�！百u場太多記不住，每家貨品又差不多�！闭谘b修房子的市民常先生打趣說：“每年裝修房子的也就那么多人，開那么多賣場豈不是浪費(fèi)？”也有不少市民表示，自己和朋友們購買家具，要么就近，要么是因?yàn)橘u場活動(dòng)力度巨大才有可能前往，而如此的消費(fèi)心理，勢必將考驗(yàn)賣場自身實(shí)力和對(duì)商家的掌控。
據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)顯示，2012年1-6月，全國規(guī)模以上家居賣場銷售額同比下降7.66%，這也是近5年來首次出現(xiàn)的增速下滑。而據(jù)中國建材流通協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)顯示，今年前8月，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計(jì)銷售額為7792億元，同比下降6.84%。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，家居行業(yè)進(jìn)入了前所未有的“冰凍期”�！敖衲甏_實(shí)生意有點(diǎn)不好做！”成都某軟體家具經(jīng)銷商陳先生抱怨道：“我們在成都的好幾個(gè)賣場都開了店，品牌算是業(yè)內(nèi)做得好的，可總部也通知取消了7月份、10月份這些重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的活動(dòng)，因?yàn)槭袌霾缓貌桓易鲂麄�，只能維持現(xiàn)狀熬過去�！币晃徊辉竿嘎缎彰某啥寄迟u場市場經(jīng)理表示，今年同期與去年相比生意下滑25%-30%。有業(yè)內(nèi)人士表示，因?yàn)槿鄙傧M(fèi)者，部分賣場中很多商家都處于虧損的邊緣，為彌補(bǔ)虧損，經(jīng)銷商又不得不跟著賣場的腳步不斷擴(kuò)張，或?yàn)榱虽N售產(chǎn)品不斷以低價(jià)甚至成本價(jià)格促銷產(chǎn)品。于是，有業(yè)內(nèi)人士大呼：“如此華麗表象背后，實(shí)際上正在面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)張背后隱藏著極其危險(xiǎn)的征兆——家居賣場可能將迎來嚴(yán)重過剩的時(shí)代！”
電商崛起
沖擊傳統(tǒng)賣場
對(duì)于目前的家居市場，有業(yè)內(nèi)人士指出，建材家居業(yè)表現(xiàn)疲弱除房地產(chǎn)調(diào)控外，電商對(duì)傳統(tǒng)家居賣場的沖擊也不能忽視。
有數(shù)據(jù)顯示，2011年淘寶網(wǎng)家居行業(yè)成交額同比增長達(dá)130%，2012年繼續(xù)保持著高速增長，預(yù)計(jì)今年全年淘寶、天貓等電子商務(wù)平臺(tái)的家居產(chǎn)品的成交額將達(dá)到600億元，隨著家居產(chǎn)品更標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展，部分品牌通過電商平臺(tái)采取“廠價(jià)直銷”的趨勢也將不斷上漲。與此同時(shí)，各地舉辦的家居“展會(huì)經(jīng)濟(jì)”也將對(duì)“賣場銷售”帶來一定壓力。
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