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大連開發(fā)商開始瞄準(zhǔn)大戶型精裝修 [推薦]
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以前開發(fā)商只是針對(duì)四五十平方米的小戶型才配以精裝修，可在這屆房交會(huì)上，有不少開發(fā)商改變了打法，把重點(diǎn)放在最熱銷的兩室一廳、三室兩廳上，精裝修大戶型成了新賣點(diǎn)。
“我們兩室兩廳的房子，精裝修，價(jià)格13500元/平方米，其中裝修費(fèi)每平方米就3000元，所以按照同地段其他房源每平方米差不多在11000—12000元來看，我們的房子是非常不錯(cuò)的�！弊蛱煸诜空箷�(huì)現(xiàn)場(chǎng)，一銷售人員向記者介紹起他們的樓盤。
記者發(fā)現(xiàn)，以前開發(fā)商只是針對(duì)四五十平方米的小戶型才配以精裝修，可在這屆房交會(huì)上，有不少開發(fā)商改變了打法，把重點(diǎn)放在最熱銷的兩室一廳、三室兩廳上，精裝修大戶型成了新賣點(diǎn)。
大戶型熱銷
帶動(dòng)精裝修“擴(kuò)容”
隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)，以往最熱銷的四五十平方米的小戶型如今已經(jīng)退位給了兩室兩廳、三室兩廳。許多市民都說，現(xiàn)在的政策對(duì)于購(gòu)房者來說，想要先買小房再一步步調(diào)換到大房不合實(shí)際。所以很多剛需購(gòu)房者會(huì)一次性選擇適合一家人居住的房源，而非先從過渡型小戶型買起。也因?yàn)檫@樣，兩室兩廳、三室兩廳，面積在70—120平方米的大戶型成了最熱銷房源。
本屆房交會(huì)上，開發(fā)商們主推的也是這樣的居住型房源，但是記者發(fā)現(xiàn)，有不少開發(fā)商在同樣的戶型上又做起了文章，推出了精裝修大戶型，吸引了不少市民的眼球。記者看到，一樓盤從45平方米到88平方米的中小戶型，全部提供精裝修；在另一家甘井子區(qū)的房源主打戶型90平方米，也是精裝修的。一位售樓人員說：“我們的裝修標(biāo)準(zhǔn)是1000元/平方米，所以價(jià)格比較高，但是想一想，買了房子不用自己一趟趟地往裝修材料市場(chǎng)跑了，只要買點(diǎn)家電家具進(jìn)去就能住，不用操心了，多方便？再說，開發(fā)商整體裝修，價(jià)格1000元/平方米能下來，如果住戶自己裝修，同樣的材料那價(jià)格最少也得1500元/平方米�！�
銷售精裝修房屋或?qū)⒊哨厔?shì)
面對(duì)大戶型裝修，市民的反響也不一。不贊同的市民害怕裝修材料有問題，有的人覺得裝修的樣式不是自己想要的風(fēng)格。據(jù)悉，對(duì)精裝修大戶型感興趣的市民也不在少數(shù)。一從沈陽(yáng)過來的退休人員張大娘就說：“我和老伴是投奔兒女而來的，買個(gè)房子要是什么都弄好了，我們真是高興。要是自己裝，我連上哪買材料都不知道，更別說牽扯時(shí)間長(zhǎng)，還得天天盯著。如果房子都裝修好了，我們只需要買點(diǎn)家具就行了，真方便，就算價(jià)格貴點(diǎn)也好�！�
記者看到，小戶型精裝修的房子很多人買來是為了過渡，只是暫時(shí)居住，或者出租，大家對(duì)于裝修的樣子也沒有太多挑剔，只要簡(jiǎn)潔大方就可以了。但是大戶型的房子買來是自己住的，那么就必須要考慮到住的舒適度、實(shí)用性了。據(jù)悉，目前的精裝修大戶型還只是嘗試，裝修的風(fēng)格也多以簡(jiǎn)單為主，留下了充分空間讓住戶可以根據(jù)自己的愛好進(jìn)行加工。
一位開發(fā)商說，未來的房子應(yīng)該是最大程度的方便業(yè)主，不管是外在的環(huán)境還是各方面的配套設(shè)施，同樣的，精裝修房屋也將成為以后發(fā)展的趨勢(shì)。現(xiàn)在人們的生活節(jié)奏快，很難有時(shí)間進(jìn)行裝修，如果開發(fā)商可以提供精裝修住房，也就解決了購(gòu)房者的問題。另一位業(yè)內(nèi)人士也分析，精裝修房或?qū)⑹艿皆絹碓蕉嗄贻p人的喜歡�！ �
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