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重慶樓市傳統(tǒng)旺季來臨 多家研究機構(gòu)預(yù)測"量增價穩(wěn)" [推薦]
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重慶樓市金九銀十的預(yù)期在增強。來自鏈家地產(chǎn)市場研究部的統(tǒng)計顯示,2012年8月,包括北京、上海、廣州、深圳、天津、杭州等全國10個主要城市的土地市場成交規(guī)劃建筑面積為2858萬平米,環(huán)比上漲30%,土地出讓金為409億元,環(huán)比上漲14.4%。容磁企業(yè)管理咨詢公司總經(jīng)理王雪松分析,這說明房企對金九銀十的預(yù)期在增強。而拿地要現(xiàn)金,為保證優(yōu)越的現(xiàn)金流,房企要放量。此外,預(yù)期年內(nèi)央行還有1~2次的降息降準,政策利好也將刺激購房者入市。
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉則向記者表示,短期內(nèi)盡管沒有新的政策出臺,但是仍然從執(zhí)行角度強調(diào)從嚴執(zhí)行。同時,對于首套次置業(yè)者,則執(zhí)行差異化的“微調(diào)”政策,明確為“自住需求”入市提供了機會,將繼續(xù)支撐整個房地產(chǎn)市場成交量持續(xù)回升。
鏈家地產(chǎn)市場研究部分析師常清認為,年內(nèi)房價將趨平穩(wěn)。張宏偉說,當前市場“回暖”以及緊張的資金面在上半年有緩解,開發(fā)商不會大幅降價,金九銀十“量增價穩(wěn)”。
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