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成都“北改”駟馬橋片區(qū)規(guī)劃大動作 [推薦]
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駟馬橋居民期盼已久的片區(qū)更新改造即將有大動作了！昨日，成都市成華區(qū)規(guī)劃分局公布：按照“北改”規(guī)劃，在南至二環(huán)路北四段、西至沙河、北至駟馬橋路、東至府青路三段的區(qū)域內(nèi)，駟馬橋片區(qū)業(yè)態(tài)將大調(diào)整，不再設(shè)商品批發(fā)市場，全新布局商貿(mào)服務(wù)休閑娛樂等高端服務(wù)業(yè)，整個片區(qū)將提檔升級，徹底告別“臟亂差”。
未來的駟馬橋片區(qū)，將通過沙河水綠走廊等景觀通道，與新綠水碾沙河公園、升仙湖融為一體，展現(xiàn)北城人文生態(tài)居住、商務(wù)和現(xiàn)代化國際化水平的北城區(qū)域新中心。
大調(diào)整
不再設(shè)商品批發(fā)市場
由于長時間的交通不暢，受專業(yè)市場的影響，駟馬橋“臟，亂，差”嚴(yán)重影響成都的城市形象�！氨备摹睂⑹蛊涿婷矡ㄈ灰恍�，區(qū)域價值得到極大的提升。
最新出爐的規(guī)劃顯示，片區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整成為本次規(guī)劃調(diào)整的“重頭戲”：包括駟馬橋水果市場在內(nèi)的商品批發(fā)市場將徹底退出，整個駟馬橋片區(qū)將不再設(shè)果品批發(fā)市場，業(yè)態(tài)向高端服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型。
“我們是按照市委、市政府統(tǒng)一部署，進行的規(guī)劃調(diào)整，是與成都市規(guī)劃局對駟馬橋片區(qū)規(guī)劃調(diào)整一脈相承的�！贬槍π屡f業(yè)態(tài)出現(xiàn)的大變化，成都市成華區(qū)規(guī)劃分局負(fù)責(zé)人蘭正秋列出了兩大依據(jù)：一是成都“中調(diào)”政策；二是成都市規(guī)劃局片區(qū)發(fā)展規(guī)劃方案。
“駟馬橋片區(qū)不再設(shè)商品市場，這是成都市實施中心城區(qū)商品批發(fā)市場外遷政策的必然結(jié)果�！碧m正秋說：2011年11月3日，成都市政府就召開新聞發(fā)布會宣布，成都最新出臺了《關(guān)于進一步深化服務(wù)業(yè)綜合改革的意見》。
根據(jù)改革意見，成都市繞城高速以內(nèi)100余個商品市場將外遷，騰出來的建設(shè)用地50%以上將用于發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)�！榜嗰R橋片區(qū)商品市場正好處在成都市政府實施要求外遷的商品市場范圍之內(nèi)，必須外遷。下一步，我們將按照市政府的要求，積極穩(wěn)妥地推進該片區(qū)商品市場外遷工作�！�
“按照‘立城優(yōu)城’、‘產(chǎn)業(yè)倍增’戰(zhàn)略，駟馬橋片區(qū)不再設(shè)商品市場，這也是成都市整體規(guī)劃調(diào)整的必然結(jié)果�！碧m正秋介紹，成都市規(guī)劃局5月8日發(fā)布的規(guī)劃調(diào)整文件指出：將駟馬橋片區(qū)規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)、居住及配套服務(wù)為主的綜合功能區(qū)，長期“盤踞”該區(qū)域的批發(fā)市場將逐步引導(dǎo)向外環(huán)路外搬遷。
大升級
打造北城區(qū)域新中心
舊的商品批發(fā)市場退出，駟馬橋的未來又將如何發(fā)展？
“我們將對駟馬橋‘動大手術(shù)’，不僅僅是舊貌換新顏的舊城改造，還將引進高端服務(wù)業(yè)，將駟馬橋打造成2.5環(huán)經(jīng)濟走廊重要節(jié)點和北城區(qū)域新中心�！背扇A區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，駟馬橋很快就將提檔升級，變成成都北城副中心的重要構(gòu)成板塊，全面融入國際化現(xiàn)代化的中心城區(qū)。
根據(jù)駟馬橋片區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，包括南至二環(huán)路北四段、西至沙河、北至駟馬橋路、東至府青路三段的1494畝土地的范圍內(nèi)，商業(yè)與住宅建筑面積比例調(diào)整約為50：50。
整個片區(qū)將重點發(fā)展商貿(mào)服務(wù)、休閑娛樂等高端服務(wù)業(yè)，配套發(fā)展酒店、餐飲、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)。此外，片區(qū)內(nèi)部分商業(yè)金融用地、文化娛樂用地和停車場用地，調(diào)整為住宅用地并配套公共服務(wù)設(shè)施；新增綜合公共服務(wù)設(shè)施用地一處，建街道辦事處、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動中心、綜合健身館、農(nóng)貿(mào)市場等。增加派出所、養(yǎng)老設(shè)施、小區(qū)綠地，增加幼兒園兩處。
屆時，駟馬橋片區(qū)的居民，走出家門就可到大商場中購物、到娛樂場所休閑，在小區(qū)中享受文化生活，健身運動，孩子就近就可接受教育，整個片區(qū)的面貌將發(fā)生天翻地覆的變化。
居民反響
“盼望出門不再堵早點告別臟亂差”
“早就聽說駟馬橋片區(qū)要改造了，希望這次借‘北改’加快進度，早點把這些市場搬走，讓我們少受些影響�！币恢痹隈嗰R橋路附近居住的老市民王麗蓉說，駟馬橋市場多，車多，人多，各式各樣的貨車進出，整個片區(qū)亂糟糟的，他們深受困擾。
“我們簡直是被市場困住了，整個小區(qū)一天到晚24小時都‘浸泡’在市場的噪聲中�！瘪嗰R橋居民李軍說：“我們睡覺時，市場的貨車進進出出，上貨下貨，吵得我們不得安寧；我們出門時，各地來進貨的車與商販進進出出，將道路堵得一塌糊涂，極不方便；我們要請客吃飯，這樣嘈雜的環(huán)境根本就不適合，只有舍近求遠(yuǎn)。‘北改’駟馬橋片區(qū)規(guī)劃出來了，就有盼頭了，希望政府下大力氣，早點搬遷市場與物流中心，我們好早點享受宜人城北的生活環(huán)境�！�
在采訪中，該片區(qū)居民紛紛表示，希望借力“北改”，早點搬走幾個大批發(fā)市場，真正將城北打造成國際化現(xiàn)代化的新城北，融入國際化現(xiàn)代化的中心城區(qū)。
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