|
|
|
成都主城突進(jìn) 四環(huán)7大居住板塊發(fā)力 [推薦]
|
日前，成都市規(guī)劃部門公示了《成都市近期建設(shè)規(guī)劃（2011-2015）》，在公布的內(nèi)容中，成都市擬在中心城區(qū)三環(huán)至外環(huán)區(qū)域，規(guī)劃犀浦片區(qū)、黃田壩片區(qū)、金太片區(qū)、南心片區(qū)、洪十片區(qū)、龍?zhí)镀瑓^(qū)、大天片區(qū)等7大新增居住用地所在片區(qū)，并同時(shí)規(guī)劃在三環(huán)路周邊新建41座中小學(xué)及新建或改擴(kuò)建醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)近30家。
針對該規(guī)劃，有樓市觀察人士認(rèn)為，7大片區(qū)的確定，為主城區(qū)有序地由三環(huán)向外環(huán)拓展規(guī)劃好了路徑，同時(shí)加上學(xué)校、醫(yī)院以及交通等配套設(shè)施的完善，今后一定時(shí)期內(nèi)，這7大片區(qū)無疑將成為三環(huán)至外環(huán)最具開發(fā)和居住活力的區(qū)域。
三環(huán)外散開7朵居住區(qū)“花瓣”
在規(guī)劃部門公布的中心城區(qū)居住及保障性住房規(guī)劃公示圖上，中心城區(qū)三環(huán)路以外，外環(huán)路以內(nèi)的區(qū)域，將規(guī)劃眾多新增居住用地所在片區(qū)，其中，城西有犀浦片區(qū)、黃田壩片區(qū)、金太片區(qū)；城南有南心片區(qū)；城東有洪十片區(qū)、龍?zhí)镀瑓^(qū)；城北有大天片區(qū)等7大新增居住用地所在片區(qū)。
從成都規(guī)劃部門公布的規(guī)劃資料上看，這7大新增居住用地片區(qū)，無一例外均位于三環(huán)至外環(huán)的中心城區(qū)區(qū)域，而這一區(qū)域正是成都市目前房地產(chǎn)建設(shè)和開發(fā)最集中的區(qū)域。萬宸地產(chǎn)營銷總監(jiān)辜友維認(rèn)為，究其原因非常簡單，這是由于三環(huán)內(nèi)的中心城區(qū)可供開發(fā)的地塊已非常稀缺，而三環(huán)至外環(huán)區(qū)域今后無疑是可開發(fā)土地供應(yīng)量最大的區(qū)域。比如城北的大天片區(qū)，從規(guī)劃示意圖上看包含了目前大豐和天回的廣大區(qū)域，而這一區(qū)域目前也集中了保利地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)、同泰地產(chǎn)等一大批實(shí)力開發(fā)商在這些區(qū)域進(jìn)行開發(fā)，而城西犀浦片區(qū)目前也無疑是成都樓市的一個(gè)熱點(diǎn)開發(fā)區(qū)域之一，其中不乏萬宸·傲城等動(dòng)輒數(shù)十萬方體量的開發(fā)項(xiàng)目。
有業(yè)內(nèi)人士也表示，近期建設(shè)規(guī)劃中，關(guān)于這7大片區(qū)的出爐，從另一個(gè)層面也不難看出，今后在中心城區(qū)三環(huán)至外環(huán)間的區(qū)域，城市居住組團(tuán)和城區(qū)拓展將呈現(xiàn)出花瓣?duì)钕蛲庋由欤恳粋�(gè)新增居住用地所在區(qū)，無疑經(jīng)過今后一段時(shí)間的建設(shè)發(fā)展，最終成為城市居住和功能在三環(huán)外向四環(huán)區(qū)域拓展的“花瓣”之一�！ �
[更多新聞]
|
|
