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當前位置：城市首頁——大連

編輯：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：妹紙不給力

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大連前3季土地供應量同比增86% [推薦]

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示：1-9月全國土地供應量與成交量出現(xiàn)同比均增加的局面，133個城市共推出土地19386宗，累計供應量87446萬平方米，同比增加13%；共成交土地16105宗，累計成交量72208萬平方米，同比增加24%。與之相呼應的是：大連今年1-9月共推出土地587宗，用地面積3390萬平方米，同比增加86%；成交420宗，成交2449萬平方米，同比增加89%。

　　供應成交均上升

　　去年，大連共推出土地315宗，成交222宗，用地面積2146萬平方米，成交1539萬平方米，住宅方面，推出土地149宗，成交109宗，用地面積1496萬平方米，成交1164萬平方米。

　　今年，大連市土地供應量與成交量出現(xiàn)同比均增加的局勢，截至9月，大連共推出土地587宗，成交420宗，用地面積3390萬平方米，成交2449萬平方米。住宅方面，推出土地200宗，成交160宗，用地面積1236萬平方米，成交989萬平方米。統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)：今年大連市土地供應量與成交量同比均增加8成多。

　　樓面溢價率走低

　　嚴厲調控導致樓面溢價率走低。業(yè)內(nèi)分析：今年以來樓市調控寒冬嚴重打擊了房企拿地的積極性，與去年同期相比，雖然各城市仍有節(jié)奏地加推土地，但由于房地產(chǎn)企業(yè)的觀望態(tài)度濃厚，土地大多以底價成交。

　　與去年同期相比，1-9月，大連成交樓面價格1688元每平方米，同比下跌45%。“相比去年，大連今年推出的土地大都集中在北三市或者長興島等偏遠地區(qū)，而2009年，大連推出的土地80%集中在市區(qū)，使得今年的樓面價格下跌。”市國土部門相關人士認為，今年樓面價格下降與土地位置緊密相關，是一種土地價值的常態(tài)反應。

　　去年1-9月，大連市推出樓面價格為1806元每平方米，成交樓面價格3080元每平方米，成交差價為1274元�！　�

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