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成都雙流將投資300億元打造“立體現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城” [推薦]
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8月1日，一則成都雙流將投資300億元打造“立體現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城”的消息引發(fā)各方關(guān)注。
這個(gè)此前被外界普遍認(rèn)為是“科幻”的項(xiàng)目，有可能將在成都變成現(xiàn)實(shí)。據(jù)稱，目前雙流與投資方萬通集團(tuán)已達(dá)成框架協(xié)議，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年10月動(dòng)工。此前，“立體城”的風(fēng)聲已在成都吹起。4月，萬通集團(tuán)董事局主席馮侖即在成都對(duì)外宣稱，其“立體城”項(xiàng)目已得到成都市政府的支持并選址雙流。
為何選址成都，巨型建筑如何解決資金、建設(shè)、節(jié)能、管理等問題，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)如何體現(xiàn)……一連串懸念由此而生。
“立體城”什么樣？
雙流提供的資料顯示，“立體城”項(xiàng)目核心區(qū)占地僅1平方公里，建筑面積高達(dá)700萬平方米，主體建筑高度在300―400米左右，建成后將集聚10萬人以上。
根據(jù)馮侖此前的描述，“立體城”體現(xiàn)的是這樣一種設(shè)計(jì)理念：一座座巨大的建筑高聳入云，表面與內(nèi)部被開發(fā)成居住小區(qū)、工廠、醫(yī)院、學(xué)校、綠地甚至牧場(chǎng)，其間道路縱橫，高速電梯交錯(cuò)，人們足不出戶，就能實(shí)現(xiàn)工作生活?yuàn)蕵芬粭l龍服務(wù)。此外，更多人還憧憬馮所描述的“上班只需步行不堵車”和“不超過每平方米1萬元的房?jī)r(jià)”。
有人期待，“城市住房?jī)r(jià)格上漲過快、大城市交通擁堵、城市人居環(huán)境面臨挑戰(zhàn)”等問題，都有望在“立體城”找到解決方案。
不過，一些質(zhì)疑也在打量項(xiàng)目的可行性――"立體城"會(huì)不會(huì)就是放大版的城市綜合體？”
按照已公布的說法，“立體城”的核心區(qū)不僅將融合住宅、商業(yè)、娛樂設(shè)施等城市配套，還將移植總部經(jīng)濟(jì)、金融商貿(mào)等高端產(chǎn)業(yè)形態(tài)，提供4萬個(gè)以上的工作崗位。
一言概之，“立體城”的構(gòu)想可歸納于“產(chǎn)城一體”。懸念由此而生――“立體城”如何爆出超越一般工業(yè)化與城市化交融發(fā)展的新創(chuàng)意？
產(chǎn)業(yè)體系如何構(gòu)建？
此前，關(guān)于萬通的首個(gè)“立體城”項(xiàng)目將落于何處的消息不絕于耳，北京、廊坊都曾在名單之列。細(xì)數(shù)“立體城”特色，或可從中窺得其落戶成都的秘密。
據(jù)介紹，雙流的“立體城”1平方公里建設(shè)用地還將配套4平方公里生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，通過多種技術(shù)手段，新城將節(jié)約6/7的土地資源，58%的城市用水，降低41%的能耗，減少60%的碳排放和89%的不可降解垃圾填埋量。
這一理念與成都建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市的發(fā)展戰(zhàn)略十分契合。
而成都作為投資中西部的黃金洼地，創(chuàng)新、開放的城市態(tài)度也為此類項(xiàng)目培植了土壤。就在7月底，四川省推進(jìn)新型工業(yè)化新型城鎮(zhèn)化工作會(huì)議召開，“兩化互動(dòng)”、“產(chǎn)城一體”成為熱詞。
此外，天府新區(qū)的規(guī)劃也將為“立體城”項(xiàng)目提供支撐。成都高新區(qū)也已形成高端服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、技術(shù)產(chǎn)業(yè)等聚集帶。
盡管利好重重疊加，“立體城”如何吸引資金與技術(shù)，如何構(gòu)建總部經(jīng)濟(jì)與金融商貿(mào)等產(chǎn)業(yè)形態(tài)，仍需拭目以待。
“立體城”怎么造怎么管？
7月25日，在四川省推進(jìn)新型工業(yè)化新型城鎮(zhèn)化工作會(huì)議上，新希望集團(tuán)董事長(zhǎng)劉永好透露，新希望集團(tuán)將與萬通等合作，參與投資建設(shè)“立體城”，并在新型農(nóng)牧業(yè)方面有所作為。
合作方顯然不只新希望一家巨頭，這也從側(cè)面印證此項(xiàng)目的可行性。
紐約的摩天樓、日本的植物工廠……從技術(shù)層面看，修建這樣一個(gè)巨型建筑體不在話下。但超高層建筑究竟節(jié)能還是耗能，一直是爭(zhēng)論的話題。理想狀態(tài)下，“立體城”具有規(guī)模效應(yīng)，通過廢物循環(huán)利用等措施，可以帶來節(jié)能的效果，但實(shí)際效果究竟如何，目前不得而知。
此外，如何管理這一座城中之城也成為焦點(diǎn)。立體城的設(shè)施研發(fā)、產(chǎn)業(yè)招商、交通管理、功能布局，或?qū)⒀稣绦畔⒓夹g(shù)的進(jìn)步。
去年，成都市出臺(tái)國內(nèi)首個(gè)中心城市的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，今年7月18日，《成都云計(jì)算應(yīng)用與產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》出臺(tái)�！傲Ⅲw城”能否借成都信息化網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展熱潮，將“童話”變成現(xiàn)實(shí)，懸念等待答案�！ �
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