|
|
|
深圳擬禁止保障房上市交易 [推薦]
|
深圳6月2日公布的《深圳市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2015）》（下稱規(guī)劃）顯示，深圳擬禁止已分配保障性住房上市交易。
《規(guī)劃》稱，根據(jù)相關(guān)政策符合上市交易的保障性住房，由政府以扣除增值收益的價(jià)格回購，重新分配給符合條件的保障對象，實(shí)現(xiàn)保障性住房在中低收入居民和人才中循環(huán)分配的機(jī)制。
深圳住建局有關(guān)官員向財(cái)新記者表示，這只是個(gè)五年規(guī)劃，具體政策尚未出臺(tái)。此前，他曾告訴財(cái)新記者，是否取消上市交易，尚未有成熟意見。深圳曾考慮其上市交易所獲收益的70%向政府繳納。
不過，綜合開發(fā)研究院（中國·深圳）旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁告訴財(cái)新記者，取消上市交易，深圳并非第一個(gè)，很多地方就已經(jīng)在進(jìn)行，“這也是大勢所趨”。
深圳國土規(guī)劃部門此前調(diào)研發(fā)現(xiàn)，深圳住房發(fā)展出現(xiàn)三個(gè)結(jié)構(gòu)性“難題”：首先，戶籍人口與外來人口比例嚴(yán)重倒掛；其次，住房保障工作相對滯后，政策性保障性住房只占總量的6.6%，商品房與保障房比例懸殊；第三，商品住房價(jià)格上漲過快，廣大人才和“夾心層”家庭買不起房、租不起房，存在較大的“住房難”問題。
本次《規(guī)劃》對深圳住房保障情況進(jìn)行了評(píng)估。到“十二五”期末，深圳住房保障需求總規(guī)模約為35.8萬戶，其中符合條件的戶籍住房困難人群約8萬戶、人才約27.8萬戶。對于戶籍住房困難人群，深圳計(jì)劃通過提供廉租住房和貨幣補(bǔ)貼方式實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡�！保粚τ诜蠗l件的人才，則主要通過新增安排籌集建設(shè)等方式建設(shè)保障性住房（主要為安居型商品房）和貨幣補(bǔ)貼給予保障。
《規(guī)劃》明確，2011-2015年，計(jì)劃新增安排籌集建設(shè)保障性住房24萬套，總建筑面積約1536萬平方米，規(guī)劃套數(shù)較“十一五”期間增幅70%，預(yù)計(jì)總投資約646億元。同時(shí)，《規(guī)劃》提出，到2050年，力爭實(shí)現(xiàn)保障性住房套數(shù)占全市住房總套數(shù)的50%，建立“雙軌并行”的住房供應(yīng)體系�！ �
[更多新聞]
|
|
