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大連舊城區(qū)改造工程 保留具有特殊意義的老建筑 [推薦]
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昨日上午，大連電瓷廠周邊區(qū)域改造工程暨悅泰福里項目正式開工。該工程是2010年大連市和西崗區(qū)兩級政府的舊城區(qū)改造重點項目，以改善周邊區(qū)域居住環(huán)境、提升居民生活品質(zhì)、優(yōu)化中心城區(qū)布局為主要目標(biāo)。改造地塊位于西崗區(qū)北崗街、通海街和雙興街圍合部分，東北方向是大連輕軌始發(fā)站，西南方向是新開路商務(wù)區(qū)，動遷范圍涉及大連電瓷廠、大連皮革廠等8家單位以及近300戶居民�，F(xiàn)有工廠廠房等老建筑已經(jīng)使用了50多年，包括一座建于1912年的老建筑;多數(shù)居民樓是建于上世紀(jì)60年代的磚混結(jié)構(gòu)老樓，配套設(shè)施不全且年久失修。項目總用地面積近12萬平方米，改造后建筑面積為17萬平方米左右，項目容積率為1.5，建筑密度為27%，綠地率為40%，將建成36棟樓，以居民住宅為主，輔以部分社區(qū)公建，這里將成為大連市中心比較罕見的低密度住宅小區(qū)。動遷區(qū)域內(nèi)的居民可以選擇回遷或者貨幣化補償。
電瓷廠周邊區(qū)域是大連火車站北地區(qū)的一部分。因為歷史的原因，站北地區(qū)長期以來存在著樓房破舊、環(huán)境臟亂、交通不便等問題。一提起站北，很多老大連人就會在腦海中涌現(xiàn)出臟亂差的景象。為了徹底改變這一地區(qū)的面貌，改善當(dāng)?shù)鼐用竦木幼l件，美化居住環(huán)境，完善區(qū)域功能，提高生活質(zhì)量，西崗區(qū)近年來逐步加快推進(jìn)站北地區(qū)的舊城區(qū)改造步伐，并把這一地區(qū)的改造作為一項重要的民生工程列入政府年度工作計劃。據(jù)悉，與電瓷廠區(qū)域相鄰接的通海溝改造項目即將于近期動工，將徹底解決這一困擾當(dāng)?shù)鼐用穸嗄甑纳铍y題，進(jìn)一步改善周邊環(huán)境。
在采訪中，記者還了解到大連電瓷廠曾是遠(yuǎn)東最大的電瓷廠，新中國電瓷產(chǎn)業(yè)的搖籃。該廠與臨近多個老工廠組成的這片區(qū)域可以說是中國最早的現(xiàn)代工業(yè)發(fā)源地之一，具有一定的歷史意義。如何在舊城區(qū)改造的同時，合理地保留具有價值的歷史遺跡，曾是西崗區(qū)政府考慮多年的問題。此次改造將保留部分具有特殊歷史意義的老建筑，為大連這座城市及后人留下一份厚重的歷史標(biāo)識�！ �
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