|
|
|
天津城市建設(shè)：12新地塊未來(lái)啥模樣 [推薦]
|
河西2010商務(wù)商貿(mào)節(jié)昨天隆重開幕。在重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布及展示會(huì)上，河西區(qū)將首次與市土地整理交易中心、天津城投集團(tuán)等部門合作，聯(lián)合推出涉及住宅、公建、工業(yè)研發(fā)等方面的包括小白樓聯(lián)合廣場(chǎng)、天津?yàn)矰區(qū)酒店、天津銀河國(guó)際購(gòu)物中心等12塊土地項(xiàng)目，用地面積共計(jì)159.9萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積486萬(wàn)平方米。此外，本屆商務(wù)節(jié)把大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)作為重點(diǎn)，全面推介萬(wàn)順大廈、昆侖中心等39座重點(diǎn)商務(wù)樓宇，總建筑面積達(dá)到260萬(wàn)平方米。
德式風(fēng)情區(qū)
享受濃厚異域風(fēng)情
溫州道德式風(fēng)情區(qū)位于河西區(qū)海河城市發(fā)展帶、解放南路與瓊州道交口，為德式風(fēng)格建筑群，是河西區(qū)德式風(fēng)情區(qū)啟動(dòng)工程。該項(xiàng)目東至解放南路，南至瓊州道，西北至溫州道，總建筑面積29059.18平方米。
項(xiàng)目建筑配套設(shè)施完善，冷暖空調(diào)、電容量、上下水、弱電、交通設(shè)施、智能管理、園林綠化等配備齊全，地下建設(shè)停車場(chǎng)。
進(jìn)展：目前項(xiàng)目主體已竣工，2010年下半年即將投入使用。
天津?yàn)?BR>
打造濱水生活圈
天津?yàn)澄挥诤游鲄^(qū)中環(huán)線與南北大街交口，毗鄰海河，占地面積約30公頃，總建筑面積為120萬(wàn)平方米。
該項(xiàng)目具體劃分為五大區(qū)域，將五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、城市公園、購(gòu)物中心、休閑娛樂(lè)、親水公寓等六大業(yè)態(tài)融為一體，成就天津?yàn)硣?guó)際化濱水生活圈。酒店區(qū)域是天津?yàn)稠?xiàng)目的核心區(qū)域，建筑面積約31萬(wàn)平方米。其中五星級(jí)酒店占地面積約2.25萬(wàn)平方米，規(guī)劃高度250米，未來(lái)肯定成為海河河畔的地標(biāo)性建筑。
進(jìn)展：預(yù)計(jì)2015年建設(shè)完工。
陳塘科技園
建成創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
陳塘科技園位于河西區(qū)東南部，范圍為北至黑牛城道與大沽南路，南至珠江道，西至洪澤路，東至微山路，總用地3.47平方公里，總體建筑規(guī)模659萬(wàn)平方米，平均容積率為3.96。
陳塘科技園重點(diǎn)發(fā)展高技術(shù)服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、高技術(shù)樓宇工業(yè)和總部基地。今后將建成天津的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
該科技園距城市中心約7.8公里，距外環(huán)線約4公里，距空港物流區(qū)約12公里。陳塘科技園內(nèi)已運(yùn)營(yíng)和正在規(guī)劃的有四條地鐵線，已投入運(yùn)營(yíng)的地鐵一號(hào)線，規(guī)劃中的地鐵七號(hào)線、十號(hào)線和十一號(hào)線都將貫穿園區(qū)，整個(gè)園區(qū)內(nèi)將建有6個(gè)地鐵站。
下河圈公園會(huì)所
設(shè)計(jì)城市開放空間
下河圈公園會(huì)所位于河西區(qū)復(fù)興河與海河交匯處，東至海河河汊、南臨大沽南路、西至清灣路、北通海河西路，占地面積2569.95平方米，建筑面積14955平方米。周邊環(huán)境幽靜，自然條件優(yōu)越。
公園將設(shè)計(jì)成現(xiàn)代城市開放空間，建成集展覽、休閑、娛樂(lè)功能于一體的大型活動(dòng)廣場(chǎng)，呈現(xiàn)“無(wú)限”的園林空間，是高檔會(huì)所、餐飲、娛樂(lè)的首選之地。
進(jìn)展：項(xiàng)目主體已經(jīng)竣工。
銀河國(guó)際購(gòu)物中心
一站式生活消費(fèi)場(chǎng)
天津銀河國(guó)際購(gòu)物中心坐落在河西區(qū)樂(lè)園道與越秀路交匯處，與規(guī)劃建設(shè)的天津市行政中心僅一路之隔。
項(xiàng)目分為地上五層、地下兩層，占地面積7.5萬(wàn)平方米，建筑面積35萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積23.75萬(wàn)平方米。將成為天津前所未有的零售、娛樂(lè)目的地，集高端百貨、國(guó)際名品旗艦店、時(shí)尚店、中高端餐飲以及大型娛樂(lè)體驗(yàn)場(chǎng)于一體的一站式幸福生活消費(fèi)場(chǎng)。
小白樓聯(lián)合廣場(chǎng)
城市天際線又一支點(diǎn)
小白樓聯(lián)合廣場(chǎng)位于天津城市主中心——河西區(qū)小白樓CBD范圍內(nèi)，在海河西岸的南京路與解放南路之間。項(xiàng)目總占地面積38929.8平方米。
聯(lián)合廣場(chǎng)距離天津市級(jí)行政中心和友誼路金融服務(wù)帶不到1公里，并承接來(lái)自大沽南路商業(yè)商務(wù)帶和南京路商圈的大量商流和高端商務(wù)流。
該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于城市發(fā)展主中心的核心商務(wù)區(qū)有著特殊的責(zé)任，其將成為中心城區(qū)城市天際線的又一支點(diǎn)，也是該區(qū)域的標(biāo)志性建筑物。
其他地塊項(xiàng)目介紹
-軋一制鋼地塊
軋一制鋼地塊位于河西區(qū)大沽南路與洪澤路交口東南側(cè)，快速路南半環(huán)黑牛城道從地塊中間貫穿而過(guò)，將其分成南北兩宗地塊。北院地塊緊鄰大沽南路和地鐵一號(hào)線，距海河不到300米，占地16公頃，規(guī)劃可用地面積12.17公頃。南院地塊緊鄰復(fù)興河，占地11公頃，規(guī)劃可用地面積7.17公頃。本地塊具有打造高端豪宅和城市地標(biāo)性商業(yè)建筑的潛質(zhì)。
-解放南路東側(cè)地塊
解放南路東側(cè)(木材二廠)地塊隸屬于解放南路綜合商貿(mào)帶。地塊東至鐵道，南至環(huán)渤海裝飾城，西至解放南路，北至郁江道，占地22.87公頃，規(guī)劃可用地面積為16.15公頃，初步意見為商業(yè)金融用地，平均容積率為2.5，建筑密度為45%，綠化率達(dá)到25%。
該區(qū)域在發(fā)展產(chǎn)業(yè)上形成了“家”和“車”兩大主題，商業(yè)、商貿(mào)和商務(wù)氛圍濃厚。
進(jìn)展：區(qū)域內(nèi)企業(yè)正在搬遷中，地塊已具備交地條件。
-小海地小二樓地塊
小海地小二樓地塊東至榆林路，南至松江道(浯水道)，西至洞庭路，北至三水道，用地面積54公頃，平均容積率2.5。其中，住宅用地面積24.6公頃，商業(yè)金融業(yè)用地面積5.4公頃，公共綠地面積4.8公頃。周邊高等學(xué)府、科教場(chǎng)所云集。此外，該地塊人口密集，未來(lái)將成為天津重要的商業(yè)居住區(qū)。
進(jìn)展：目前正在整理拆遷中。
-棉二地塊
棉二地塊東至臺(tái)兒莊路，南至湘江道，西至解放南路，北至現(xiàn)狀住宅。
土地用途為商業(yè)金融、居住，可建設(shè)用地面積11.14公頃，平均容積率為3。適宜打造親水公寓、高檔住宅和主題型商業(yè)。
進(jìn)展：目前已具備出讓條件。
-大成五金廠地塊
黑牛城道(大成五金廠)地塊位于河西區(qū)黑牛城道(快速路)與洞庭路交口西南側(cè)，緊鄰快速路南半環(huán)黑牛城道，是規(guī)劃建設(shè)中的天津市城市副中心陳塘科技園的一部分。
進(jìn)展：該地塊正在整理拆遷中。
-無(wú)縫鋼管廠地塊
無(wú)縫鋼管廠地塊位于河西區(qū)大沽南路與黑牛城道交口南側(cè)，臨近海河和復(fù)興河，交通條件便捷，環(huán)境良好，具有開發(fā)商業(yè)性地標(biāo)建筑的潛質(zhì)。目前控規(guī)初步意見為商業(yè)金融業(yè)用地，建筑密度50%，綠地率15%�！ �
[更多新聞]
|
|
