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沈陽擬建“地下三好街” [推薦]
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北起文化路，南至文體路，南三好街擬建一座地下街。規(guī)劃的地下街呈“一”字型，面積為3.4萬平方米。
記者昨日獲知，沈陽市南三好街地下街項目已正式掛牌公告，下周五起將掛牌出讓。至此，三好街商圈地下擴容的謀劃浮出水面，不過開建尚無明確時間表。
地下商城長1.4公里
在三好街建一座地下商城，是三好街管理部門乃至沈陽市的一個夙愿。最近幾年，有關(guān)三好街建地下商業(yè)街的消息多次傳出，而此次掛牌公告，標(biāo)志著三好街地下商城建設(shè)進入實質(zhì)階段。
沈陽市人防辦的資料顯示，擬建的南三好街地下工程北起文化路，南至文體路，總長1400米，寬18.5米，建筑面積3.4萬平方米，為地下一層結(jié)構(gòu)�！叭媒纸�(jīng)過20余年的發(fā)展，‘一街一路’的基礎(chǔ)設(shè)施局限問題亟待解決，建地下商業(yè)街，既有助緩減三好街的交通瓶頸，又有助擴大三好街區(qū)域和業(yè)態(tài)。 ”一位管理人士說，“按照構(gòu)想，地下三好街還可能與青年大街地鐵相連，方便從地下客流進入三好街。 ”
相關(guān)人士表示，地下三好街尚處于掛牌階段，需要摘牌人組織建設(shè)施工，因而何時開建尚不明確。
要建成第二個中關(guān)村
在相關(guān)部門看來，建設(shè)地下三好街，不完全是交通等基礎(chǔ)設(shè)施的需要，更是三好街商圈擴容的現(xiàn)實需要。
在渾南新區(qū)管委會去年末形成的一份《三好街·科技商城發(fā)展規(guī)劃》中，管理部門提出了“大三好街”概念，建議把三好街科技商城由“一街一路”（三好街、西文萃路）區(qū)域，延伸至青年大街為“兩街四路”。
而建地下三好街，在這份規(guī)劃中也被提及。有知情人士告訴記者，地下三好街工程一度設(shè)想今年10月后開工建設(shè)，但現(xiàn)在還要視招商情況，相關(guān)部門正在全力以赴，目標(biāo)就是把這里建成第二個中關(guān)村。
在三好街從事經(jīng)營的李斌說：“我在這里干了7年，三好街的交通和停車的確是個問題，我希望在地下商業(yè)開發(fā)的同時，對交通和停車場問題要有超前規(guī)劃。 ”
行業(yè)洗牌幾率加大
地下三好街用作何種商業(yè)經(jīng)營？雖然掛牌公告里沒有明示，但在三好街人看來，理所當(dāng)然是與IT相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。“雖然是地下，但這里肯定不能賣衣服和汽車配件吧，老百姓認三好街的就是電腦、電子產(chǎn)品，地下商城也只能搞這些。 ”李斌發(fā)表自己的看法說。
一位資深人士表示，地下空間顯然適合賣場，而不適合生產(chǎn)、研發(fā)和辦公。地下三好街若繼續(xù)用于IT產(chǎn)品經(jīng)營，勢必帶動新一輪賣場競爭，行業(yè)洗牌的幾率加大。
渾南新區(qū)管委會的資料顯示，至2008年三好街賣場面積近10萬平方米，是1998年2.6萬平方米的近4倍。而今年以來，誠大國際數(shù)碼城和華強電子市場又有10余萬平方米的賣場入市�！ �
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