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大連城鄉(xiāng)規(guī)劃條例施行 住房重點照顧工薪階層 [推薦]
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昨日從市規(guī)劃局獲悉,新的《大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》從8月1日起正式施行,而原先的《大連市城市規(guī)劃管理條例》同時廢止。據(jù)悉,我市今后在制定近期建設規(guī)劃時,將把中低收入居民住房建設列為重點內(nèi)容,以保障城市工薪階層改善住房的需求。
據(jù)了解,新《條例》要求我市各級政府今后制定近期建設規(guī)劃,應當依據(jù)城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和年度計劃以及國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃,并報總體規(guī)劃審批機關(guān)備案。其中,近期建設規(guī)劃應當以重要基礎設施、公共服務設施和中低收入居民住房建設以及生態(tài)環(huán)境保護為重點內(nèi)容。
同時,新《條例》對建設工程的實際建筑面積與批復建筑面積的誤差提出了要求。其中,單體建設工程建筑面積1萬平方米(含1萬平方米)以下的,不得超過5%;1萬平方米以上的,不得超過3%。而且,以出讓方式取得國有建設用地使用權(quán)的建設工程,超過批復建筑面積但符合該《條例》相關(guān)條款規(guī)定的,超過的部分應補交土地出讓金及其他相關(guān)稅費。
另外,今后城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設用地規(guī)劃許可證中,擅自改變作為國有建設用地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件;建設單位在簽訂國有建設用地使用權(quán)出讓合同后,應向規(guī)劃主管部門領取《建設用地規(guī)劃許可證》,申請人提交的材料齊全、符合法定形式的,相關(guān)部門應當在10個工作日內(nèi)發(fā)給建設用地規(guī)劃許可證。
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