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延安西路打造上�！敖鸸獯蟮馈� [推薦]
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長寧區(qū)位于上海中心城區(qū)的西部，面積約38.3平方公里，現(xiàn)有戶籍人口約61.13萬人。從早期外商、華僑云集的西郊休閑區(qū)，到建立虹橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，再到現(xiàn)在跨國企業(yè)總部林立、外籍人士聚居，長寧堪稱一個(gè)中外居民和諧共處的國際城區(qū)。虹橋交通樞紐將使長寧成為高鐵客流進(jìn)入上海的第一道大門。
延安西路兩側(cè)建筑將添加景觀燈光長廊，打造成上海的“金光大道”。日前，長寧區(qū)副區(qū)長趙惠琴在接受早報(bào)記者專訪時(shí)表示，長寧區(qū)將依托虹橋交通樞紐之便捷，傾力打造“長三角城市圈”客流進(jìn)入上海的第一道大門，“在2010年世博會(huì)之際，我們將打造出一條景觀燈長廊，夾道歡迎來滬游客�！�
“金光大道”分三段
東方早報(bào):長寧是上海主城區(qū)的“西大門”，在以后的發(fā)展中，長寧將如何利用虹橋交通樞紐帶來的優(yōu)勢？
趙惠琴:延安西路連接虹橋機(jī)場，也是世博會(huì)期間中外賓客由西部進(jìn)入市區(qū)的必經(jīng)之路，因此，我們將在延安西路塑造一條燈光長廊，以夾道歡迎之勢，引導(dǎo)車流進(jìn)入市區(qū)。
這條燈光長廊將以延安西路高架為主軸線和視覺出發(fā)點(diǎn)，在視野之內(nèi)的建筑上進(jìn)行景觀燈設(shè)計(jì)，用燈光體現(xiàn)出上海的“現(xiàn)代、大氣、典雅”的風(fēng)格。整個(gè)景觀燈設(shè)計(jì)包括三個(gè)主題，從虹橋機(jī)場至虹許路段，將用燈光體現(xiàn)出“虹橋門戶”的主題；從虹橋開發(fā)區(qū)至古北段，將營造出“國際社區(qū)”的感覺；從中山西路至鎮(zhèn)寧路段，將著力打造出一條“商務(wù)長廊”。
實(shí)施該工程后，延安西路高架兩側(cè)將成為上海極具沖擊力和美感的金光大道，也將更好地詮釋“城市，讓生活更美好”的世博主題。
軌交連起五大板塊
東方早報(bào):未來幾年，長寧的新一輪發(fā)展要點(diǎn)有哪些？
趙惠琴:未來幾年，長寧區(qū)新一輪發(fā)展將緊緊圍繞虹橋交通樞紐展開。今后，從虹橋機(jī)場和高速鐵路來到上海的客人，可以通過便利的軌道交通，快速前往中山公園、虹橋等商圈，享受購物休閑的樂趣。
按照最新規(guī)劃，長寧未來幾年的發(fā)展將呈現(xiàn)五大板塊，分別為定位于國際購物中心的環(huán)虹橋商圈、定位于交通樞紐型商業(yè)中心的中山公園商圈、定位于體驗(yàn)型區(qū)域商業(yè)中心的曹家渡商圈、臨空總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)、軌道交通商業(yè)帶。這五大板塊將同時(shí)發(fā)力，彰顯長寧撬動(dòng)上海商業(yè)版圖的十足后勁。
其中，軌道交通將成為長寧現(xiàn)代業(yè)態(tài)商業(yè)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)以及城市空間上的“聯(lián)系鏈”。今后，長寧區(qū)將以軌交2號線、在建10號線和11號線輻射區(qū)域?yàn)榭臻g架構(gòu)，形成商務(wù)、商業(yè)、餐飲業(yè)環(huán)；配合以軌交3、4號線輻射區(qū)域?yàn)榭臻g架構(gòu)，形成多媒體產(chǎn)業(yè)走廊；同時(shí)以規(guī)劃軌交15號線輻射區(qū)域?yàn)榭臻g架構(gòu)，形成商務(wù)、高端商業(yè)、會(huì)展賓館、旅游業(yè)走廊。
大型商務(wù)區(qū)正在規(guī)劃
東方早報(bào):虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)有著獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢，今后幾年能否成為長寧乃至上海的主要經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)？趙惠琴:虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)位于虹橋機(jī)場東部，規(guī)劃總面積為5.14平方公里，與正在興建中的世界最大的虹橋綜合交通樞紐僅“一路之隔”，未來將相互呼應(yīng)，形成長三角現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一條“黃金走廊”。此前，德國博世、聯(lián)合利華、愛立信、史泰博、美國伊頓等全球知名企業(yè)已聞風(fēng)而來，紛紛入駐虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)。
虹橋交通樞紐10公里范圍內(nèi)，將吸引一大批相關(guān)的商業(yè)設(shè)施集聚，從而形成新興的樞紐都市區(qū)，而越靠近交通樞紐，商業(yè)設(shè)施也就越繁華。從國內(nèi)外來看，香港特區(qū)的空港城區(qū)、韓國仁川空港都市區(qū)等早有成功先例。
目前，在虹橋交通樞紐西側(cè)，一個(gè)大型商務(wù)型辦公中心正在規(guī)劃之中，將和東側(cè)的臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)通過北翟路、仙霞西路、天山西路等貫通呼應(yīng)。
東方早報(bào):虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)有哪些具體規(guī)劃？
趙惠琴:按照規(guī)劃，在臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)中的淞虹路地鐵站周邊，將形成以商業(yè)、生活為主的動(dòng)感街區(qū)，在地鐵站還可以免費(fèi)租用到自行車，暢游園區(qū)。
園區(qū)還將開建一條步行道路，直通周家浜，周家浜將會(huì)建成一個(gè)游艇碼頭。而在1號街坊，將利用新建的音樂學(xué)院，建成一個(gè)交響公園。
不僅如此，園區(qū)中將配套建設(shè)一批設(shè)施，每500米半徑內(nèi)，將有餐廳、便利店、出租車站點(diǎn)等；每1000米半徑內(nèi)，將有銀行、星級酒店等；每2000米半徑內(nèi)，將有園區(qū)管理中心、會(huì)議會(huì)展中心、文化藝術(shù)中心等。
“筑巢引鳳”應(yīng)對危機(jī)
東方早報(bào):到2010年虹橋交通樞紐建成后，長三角1小時(shí)生活圈是否將成為現(xiàn)實(shí)？
趙惠琴:是的，2010年，虹橋交通樞紐建成后，高速鐵路、航空、巴士中心等各種迅捷的交通方式，將把上海和長三角地區(qū)其他城市緊緊聯(lián)系在一起，預(yù)計(jì)日進(jìn)出客流量將達(dá)100萬人次。
屆時(shí)，虹橋樞紐距離南京、杭州只需1小時(shí)，到蘇州僅需半小時(shí)。上海與外界的聯(lián)系將被無限拉近，虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)將成為上海西部的核心地區(qū)。
東方早報(bào):對于眼下的全球金融危機(jī)，長寧區(qū)是如何應(yīng)對的？
趙惠琴:金融危機(jī)來了，我們及時(shí)改變了一些策略。比如原本在開發(fā)臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)時(shí)純粹采用土地招投標(biāo)方式，但目前在經(jīng)濟(jì)形勢不是很好的情況下，我們現(xiàn)在提倡源頭招商、中介招商，首先，由政府向總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)直接推介，讓其了解我們土地的配套功能；其次，我們也委托了中介公司來聯(lián)合招商。
此外，我們還將原先的“引鳳筑巢”模式，改為“筑巢引鳳”，今后，將更多地采取租賃方式，為企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)提供余地。
長寧發(fā)展五大板塊
●環(huán)虹橋商圈:定位為“國際購物中心”，構(gòu)建兩縱(婁山關(guān)路、遵義路)兩橫(天山路、仙霞路)錯(cuò)位發(fā)展的“井”字型商業(yè)格局。
●中山公園商圈:定位為“交通樞紐型市級商業(yè)中心”，將構(gòu)建“雙三角”(以百思買、華寧國際廣場、巴黎春天為主力店構(gòu)成“東三角”；以龍之夢購物中心、多媒體生活廣場、東方海外為主力店構(gòu)成“西三角”)“三街”(定西路、愚園路、凱旋路)的商業(yè)基本結(jié)構(gòu)。
●曹家渡商圈:定位為“體驗(yàn)型區(qū)域商業(yè)中心”，構(gòu)建“一心、三塊”商業(yè)基本結(jié)構(gòu)�！耙恍摹币越鸩寿徫锷虉鰹檩d體，規(guī)劃三區(qū)商業(yè)載體的空間勾連�！叭龎K”為普陀百貨、賓館業(yè)板塊；靜安購物中心、大型餐飲業(yè)板塊；長寧專業(yè)專賣、特色小吃、休閑體驗(yàn)型板塊。
●臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū):定位為“總部經(jīng)濟(jì)、虹橋門戶”。
●軌道交通商業(yè)帶:沿軌交2號線、10號線、11號線形成商務(wù)、商業(yè)、餐飲業(yè)環(huán)；沿軌交3、4號線形成多媒體產(chǎn)業(yè)走廊，沿軌交15號線形成商務(wù)、高端商業(yè)、會(huì)展賓館、旅游業(yè)走廊。
長寧關(guān)鍵詞
民生先行
在世博會(huì)前，長寧將對230萬平方米的舊居住區(qū)進(jìn)行綜合改造，并對中環(huán)線2個(gè)噪聲敏感點(diǎn)安裝聲屏障，還將改造二次供水設(shè)施137萬平方米、道路積水點(diǎn)2條(段)、無障礙道路改建2項(xiàng)和公共建筑改造3項(xiàng)。
中山公園也將進(jìn)行改造，完善公園設(shè)施，提高服務(wù)水平，新增公廁7座及社會(huì)單位對外開放項(xiàng)目12座。
國際城區(qū)
長寧區(qū)外事機(jī)構(gòu)和外籍人口集聚，國際教育、醫(yī)療、文化等特色明顯，正以堅(jiān)實(shí)的步伐邁向國際城區(qū)。
長寧區(qū)內(nèi)現(xiàn)有114個(gè)國家和地區(qū)的約35000名境外常住人士，外資企業(yè)和辦事機(jī)構(gòu)約3000家，還聚集了耀中國際學(xué)校、長寧國際學(xué)校等多所國際學(xué)校以及瑞林診所、辰新醫(yī)院、申德醫(yī)院等一批中外合資、合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
歷史風(fēng)貌
長寧正著力打造迎世博歷史文化之旅、長三角民俗文化展示平臺，將展示長寧近幾年創(chuàng)意園區(qū)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建設(shè)的發(fā)展成果，深厚的歷史文化底蘊(yùn)，優(yōu)秀保護(hù)歷史建筑或建筑群，讓世博會(huì)游客領(lǐng)略長寧歷史風(fēng)貌。
在長寧區(qū)新華路、愚園路以及虹橋路沿線，有相當(dāng)數(shù)量的花園洋房，全區(qū)的老式花園洋房占全市總量的30％左右。世博之前，長寧將對區(qū)內(nèi)老洋房住宅群進(jìn)行全面整修，在體現(xiàn)其建筑文化的基礎(chǔ)上，修舊如舊，恢復(fù)原貌。
同時(shí)，對于如愚園路這樣的歷史風(fēng)貌街，將注入歷史風(fēng)貌街特有元素，保護(hù)好名舍名居和歷史風(fēng)貌，充分展現(xiàn)深厚的歷史文化底蘊(yùn)。
時(shí)尚中心
長寧將推進(jìn)商旅文結(jié)合，打造上海時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性平臺。長寧將全力打造“上海虹橋國際時(shí)尚發(fā)布中心”，辦好國際服裝文化節(jié)“時(shí)尚長寧”系列活動(dòng)，打造上�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)主題創(chuàng)意園區(qū)的亮點(diǎn)，辦好上海長寧旅游節(jié)、購物節(jié)等活動(dòng)。
購物天地
長寧現(xiàn)有商業(yè)面積約140萬平方米，計(jì)劃到2011年再增加60萬平方米。其中，虹橋高端商業(yè)集聚區(qū)的大型商業(yè)設(shè)施，將由現(xiàn)在的23.4萬平方米增加到59萬平方米，中山公園商圈則由現(xiàn)在的35.1萬平方米增加到約43萬平方米。
“環(huán)虹橋商圈”南到黃金城道、北到玉屏南路、東至內(nèi)環(huán)中山西路、西到芙蓉江路，總面積為3.15平方公里，計(jì)劃用3－5年新增約36萬平方米的商業(yè)設(shè)施，包括力仕鴻華大廈、金虹橋國際中心、古北國際財(cái)富中心等重大商業(yè)設(shè)施。
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