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成都市中區(qū)舊城改造 明年底前將拆遷4萬余戶 [推薦]
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成都將啟動(dòng)新一輪大規(guī)模的舊城改造工程。成都市房管局昨日透露，東郊企業(yè)生活區(qū)危舊房搬遷改造惠民工程自今年1月14號實(shí)施以來，簽訂搬遷協(xié)議的東郊企業(yè)生活區(qū)住戶已達(dá)10513戶，簽約率超過95%。而明年年底前，成都中心城區(qū)舊城改造還將惠及4萬多戶居民。
今年
東郊危舊房改造簽約率超過95%
昨日上午，在川棉廠生活區(qū)協(xié)議簽訂點(diǎn)，一位叫劉澤民的住戶顯得格外高興。他今年4月份就簽了搬遷合同，過不了多久，就將從原二環(huán)路東三段19號的老房，搬進(jìn)新修的電梯公寓。而像劉澤民這樣受惠的東郊企業(yè)生活區(qū)住戶，已經(jīng)達(dá)到了10513戶，簽約率超過95%。搬遷改造協(xié)議簽訂金額共計(jì)37.25億元。
據(jù)了解，東郊企業(yè)生活區(qū)危舊房搬遷改造惠民工程計(jì)劃5年內(nèi)全面完成，總投資80億元�，F(xiàn)已先后啟動(dòng)了雙林路、萬年場、府青路立交橋三大片區(qū)的五冶、攀成鋼、川棉廠、量具刃具廠等企業(yè)生活區(qū)的搬遷改造工作。
明年
中心城區(qū)舊城改造計(jì)劃62個(gè)項(xiàng)目
“明年起，成都市除了將盡快啟動(dòng)府青路、府青路立交橋、建設(shè)路、萬年場等四大東郊企業(yè)生活區(qū)的10個(gè)點(diǎn)位、6000多戶的搬遷改造外，150億元的舊城改造投入，還將惠及更加廣泛的危舊房住戶�！弊蛉諘�(huì)上，成都市房屋拆遷管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2009年至2010年，成都計(jì)劃投入150個(gè)億進(jìn)行第二輪舊城改造，主要涉及城中村、兩軸四片、東郊生活區(qū)等項(xiàng)目�！靶乱惠喌呐f城改造中，明年年底前實(shí)施項(xiàng)目將達(dá)62個(gè)，計(jì)劃拆遷41415戶，其中住宅37000余戶，拆遷面積將達(dá)329萬平方米�！�
據(jù)了解，針對即將推出的改造項(xiàng)目，近期將開展入戶摸底調(diào)查，并同愿意參與搬遷改造的住戶簽訂模擬搬遷協(xié)議。
新規(guī)
選擇貨幣補(bǔ)償可獲30%購房補(bǔ)貼
據(jù)了解，東郊企業(yè)生活區(qū)危舊房搬遷改造惠民工程一期，選擇房屋置換的占了70%，而二期選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑黾拥搅?0%�！拔覀児膭�(lì)大家選擇貨幣補(bǔ)償�！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，選擇貨幣補(bǔ)償，住戶可以更廣泛地選購自己所需要的商品住房。同時(shí)，還能促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定地發(fā)展。
按照政府今年10月剛出臺的拆遷新規(guī)，被拆遷房屋的評估價(jià)應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)同時(shí)期、同區(qū)域、同結(jié)構(gòu)、同用途的二手房市場價(jià)格。如果住戶選擇了貨幣補(bǔ)償，住房可以獲得舊房評估價(jià)30%的購房補(bǔ)貼、非住房可以獲得舊房評估價(jià)20%的購房補(bǔ)貼。此外，提前搬遷的可以獲得一定的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，每戶都有不超過6萬元的戶獎(jiǎng)。如果選擇貨幣補(bǔ)償，并且提前搬遷的，每個(gè)平方米還有不超過500元的面積獎(jiǎng)。
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