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借力軌交11號(hào)線 南匯住宅銷售上升
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根據(jù)北孚土地研究所的資料,第四季度出讓地塊成交價(jià)出現(xiàn)同級(jí)地段相差較大的情況，如7級(jí)地段的青浦盈浦地塊為5830元/平方米，而夏陽街道地塊為2814元/平方米，南匯周浦地塊則為1117元/平方米。
周浦因此幾乎注定成為上海近郊住宅價(jià)格的低谷地帶。由于短期內(nèi)沒有利好消息出臺(tái)，南匯的房價(jià)走勢(shì)目前保持在不溫不火狀態(tài)中。
不過，南匯區(qū)政府還是給正在孕育中的樓市打了一劑強(qiáng)心針。
在南匯區(qū)政府的新年工作報(bào)告中，軌道交通11號(hào)線南匯段的建設(shè)，實(shí)施，成為區(qū)政府的重頭。區(qū)政府已經(jīng)下定決心，今年要重點(diǎn)做好11號(hào)線南匯段的站點(diǎn)建設(shè)，確保到2012年，南匯站全面建設(shè)，貫通及運(yùn)行。
此前，上海市規(guī)劃局也已公布軌道交通11號(hào)線的走向。其將穿約浦東三林、徐匯龍華、上海體育館等多個(gè)區(qū)位，并與軌道交通1、3、4、8等共用一個(gè)換乘樞紐。
同時(shí)由于周浦最毗鄰浦東三林世博板塊，也在一定程度上會(huì)受到三林的輻射影響，加上目前它相對(duì)低廉的價(jià)格，已成為一些新上海人置業(yè)的熱點(diǎn)。一位在周浦買房的購房者表示，他在這里購房屬投資，就外環(huán)幾大區(qū)域來看，周浦在價(jià)位、區(qū)位及交通上還是較有優(yōu)勢(shì)的，相信隨著該板塊價(jià)值的不斷體現(xiàn)，后續(xù)潛力可待�！ �
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