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9號線拉動松江新城東區(qū)
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松江新城位于上海西南角，距市中心30公里，規(guī)劃建筑面積36平方公里。松江新城規(guī)劃定位成為一座生態(tài)化的花園城市，在居住品質(zhì)方面的目標是，建設(shè)一座人與自然和諧的最佳居住地。
松江新城板塊東區(qū)是指松江區(qū)沈涇塘以東、滬杭高速公路（A8）以北的方松、中山街道區(qū)域，具體包含松江新城行政中心、松江大學城的大部分和大片新建住宅開發(fā)區(qū)域。
公寓單價超出9000元/平方米
上海網(wǎng)上房地產(chǎn)資訊有限公司在研究了松江新城板塊東區(qū)2007年1月份以來的市場情況后，發(fā)現(xiàn)該板塊受到軌道交通9號線的利好因素刺激，成交數(shù)量與價格雙雙大幅走高，一些毛坯公寓項目的單價已經(jīng)在9000元/平方米以上。
松江新城位于上海西南角，距市中心30公里，規(guī)劃建筑面積36平方公里。松江新城規(guī)劃定位成為一座生態(tài)化的花園城市，在居住品質(zhì)方面的目標是，建設(shè)成為一座人與自然和諧的最佳居住地。整個新城綠化覆蓋率為46%。2001年開始，上海市政府規(guī)劃在松江新城北部建造規(guī)模宏大的大學城，7所優(yōu)秀高等院校落戶新城，10萬師生在這里學習生活，散發(fā)出濃郁的校園氛圍。松江新城處于上海三大城市發(fā)展軸之一的滬杭城市發(fā)展軸上，符合國際上建設(shè)新城的先進理念。松江新城所處的松江區(qū)域交通優(yōu)勢顯著，黃浦江貫穿全區(qū)，滬杭鐵路復線、滬杭高速公路、同三國道、嘉金高速公路穿越三泖九峰。即將通車的軌道交通9號線，更拉近了與上海中心城區(qū)的時空距離。
交通、醫(yī)療設(shè)施全配套
交通：九號線一期工程年底通車，目前開通的松江新城至桂林路站一期工程，新城區(qū)域內(nèi)設(shè)有松江新城、松江大學城兩大車站。行車特點：站點之間的平均間距達到3公里，因此最高時速達到120公里，比其他軌道列車都要快，高峰時兩分鐘一列。地鐵駛?cè)肷虾Ｎ鲄^(qū)空白點，徹底改變西南郊區(qū)居民的出行方式，從新城到桂林路，單程只需30分鐘。其開通不僅讓沿線樓盤身價倍增，還給生活在新城的居民帶來不一樣的生活。
同時，松江新城至上海南站直通巴士也計劃于年內(nèi)開通，該線路以泰晤士小鎮(zhèn)為始發(fā)點，走滬杭高速直達上海南站。原先的松梅線和滬松線這兩條公交高速線將不再是連接松江與市區(qū)的“壟斷”線路，在軌道交通之外提供另一種出行方式，方便松江新城居民出行，提高西區(qū)人流導入，增加商業(yè)氣氛。
醫(yī)療：第一人民醫(yī)院建成開業(yè)。外環(huán)外唯一一個三級甲等醫(yī)院上海第一人民醫(yī)院松江新院于去年7月建成開業(yè)，它將松江的醫(yī)療配套拉升達到城區(qū)先進水平，新城居民無需再奔波至市區(qū)或老城區(qū)看病就醫(yī)。
教育一站式將成現(xiàn)實
占地1300畝的華僑城歡樂谷主題公園項目已經(jīng)正式開工，將成為上海乃至華東地區(qū)最大的主題公園，每年接待游客500萬至700萬人次，預(yù)計于2010年世博會開幕前正式開放。辰山國家植物園也將于2008年完成初期建設(shè)，面積相當于上海植物園的三倍。兩大主題公園將為相鄰的“國際花園城市”松江新城的居民提供更優(yōu)質(zhì)的休閑生活，吸引更多的人氣。
大學城囊括多個優(yōu)秀高等學府，同時幼兒園、小學、中學資源也相當豐厚。恒杰幼兒園、華師大實驗中學、上師大外國語小學等都位于九號線沿線，一站式教育終將成現(xiàn)實。
成交量達供應(yīng)量的兩倍
從數(shù)據(jù)層面來看，2007年1月份以來，剔除配套商品房的因素，松江新城板塊東區(qū)總共上市一手住宅計21.7萬平方米，合2004套住宅；同期成交高達50.4萬平方米，合3996套住宅。成交量幾乎達到供應(yīng)量的兩倍，供不應(yīng)求的旺盛景象顯示松江新城東區(qū)的市場熱度正在不斷攀升。
在成交量大幅攀升的同時，成交價格也穩(wěn)步上揚。商品公寓的月度成交均價從今年1月份的5500元/平方米左右大幅上漲到10月份的7200元/平方米左右，明顯是受到軌道交通9號線即將通車的利好消息的刺激所致。從單個項目來看，個別離9號線站點較近的樓盤其毛坯公寓價格已經(jīng)攀升到了將近9000元/平方米的水平�！ �
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