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重慶：平抑房價 政府出讓主城904畝地
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近日，市國土房管局土地交易中心在其網(wǎng)站上發(fā)布公告稱，近期將公開出讓7宗共904畝國有土地使用權(quán)，出讓總金額23.6884億元。
本月9日，市國土房管局公布的下半年房產(chǎn)調(diào)控的五項措施中，“加強(qiáng)土地調(diào)控”放在首位。
集中出讓7宗土地
公告顯示，本次出讓的7宗土地分布情況是：兩宗位于巴南區(qū)，一宗位于北碚，其余的四宗位于江北、渝中等主城核心區(qū)。7宗土地的總面積約904畝，總出讓金額為23億多元，用途為居住或商住兩用。
集中出讓的7宗土地中，面積最大、出讓金最高的地塊是，江北區(qū)華新街街道橋北村及中興段1號地塊，總面積為205086平方米，約307畝，出讓起始價為125007萬元（約407萬/畝），該地塊的規(guī)劃用途為居住和學(xué)校。面積最小的一塊是巴南區(qū)南泉鎮(zhèn)新田村宗地（1.51畝），出讓起始價47萬元。
據(jù)了解，7宗土地公開掛牌后，將嚴(yán)格按照招拍掛的程序進(jìn)行公開出讓，報名時間已于26日截止。公開出讓的時間將另行通知。
房價漲幅將趨緩
“一塊土地從出讓，報批、規(guī)劃……直到拿到新盤預(yù)售許可證入市，至少要一年多的時間。因此近千畝土地的集中出讓，在短期內(nèi)不會影響樓市的供應(yīng)結(jié)構(gòu)。不過，這是政府發(fā)出的通過土地調(diào)控，來保持市場供求平衡的一個信號�！敝性禺a(chǎn)分析師稱，“當(dāng)房源供不應(yīng)求時，政府可適當(dāng)?shù)丶哟笸恋赝斗牛３质袌龅墓┣笃胶�。在供大于求的時候，則可適度收縮土地供應(yīng)量�！�
該人士稱，“先是地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)人在公開場合宣布有10萬畝儲備土地，可隨時供地保持市場供求平衡；緊接市規(guī)劃局也發(fā)布了今年新批的住宅建筑面積為1788萬平米也將于近期入市；近日市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人也稱，今年下半將有13萬套房入市……多渠道的數(shù)據(jù)表明，今年下半年樓市將繼續(xù)保持供求平衡，房價只會穩(wěn)中有升，因此有買房計劃的不必盲目追漲�！薄�
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