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深圳東部休閑生活的消費(fèi)行為
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休閑城市的消費(fèi)行為
休閑城市的消費(fèi)行為，也可以劃分成休閑生活享有者（來(lái)這里過(guò)休閑生活的那些人）、休閑生活的服務(wù)者（休閑城市或休閑城市區(qū)域里的從業(yè)者）和休閑生活的參觀者（來(lái)這里觀光旅游的人）三類人群來(lái)加以討論。
（一） 休閑生活享有者的消費(fèi)：
休閑生活享有者是定期或經(jīng)常來(lái)休閑生活城市（或休閑生活城市區(qū)域）過(guò)休閑生活的那些人，他們是這里真正的主人，他們自己也十分清楚這一點(diǎn)。他們?cè)谙M(fèi)行為上，往往表現(xiàn)以下種種特點(diǎn)：
1、 購(gòu)買大量的高檔服務(wù)性商品，占其消費(fèi)支出的75%以上。在很多情況下，他們
是這類消費(fèi)的會(huì)員制網(wǎng)絡(luò)成員，因此對(duì)服務(wù)和價(jià)格都很熟悉，也相信服務(wù)的提供者不會(huì)欺騙他們。他們會(huì)在入會(huì)前作十分仔細(xì)的詢問(wèn)、試用和比較，一旦入會(huì)，其消費(fèi)行為會(huì)變得非常輕松和隨意。
2、 購(gòu)買超過(guò)實(shí)際使用量的日常生活用品，當(dāng)然一定要貴的，還要是著名的高檔品
牌。
3、 極高檔的衣著類商品是他們?cè)敢庠谶@里選擇購(gòu)買的。還有極高檔的（特別是帶
有某種紀(jì)念意義的）首飾、藝術(shù)品或其它什么古靈精怪的東西，尤其是有增值意義的。
4、 比較隨意地做出購(gòu)買決定，特別是朋友在在場(chǎng)的場(chǎng)合。這種情況男人大多是在
享受休閑服務(wù)或休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)合，女人則多發(fā)生在購(gòu)買衣物、飾品的場(chǎng)合。
5、 他們總是有超過(guò)大眾標(biāo)準(zhǔn)的能源消費(fèi)。
6、 當(dāng)然不要忘記他們?cè)谛蓍e房地產(chǎn)方面的消費(fèi)。有錢人在購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)一般不會(huì)
太在乎，而中產(chǎn)者在購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)會(huì)十分精明。
（二） 休閑生活服務(wù)者的消費(fèi)：
休閑生活的服務(wù)者在休閑城市或區(qū)域里實(shí)際上是在過(guò)著日常的城市主體生活，因此其消
費(fèi)帶有明顯的主體生活的特點(diǎn)：
1、 購(gòu)買大量的日用消耗品，在購(gòu)買時(shí)對(duì)于價(jià)格是十分敏感的，在保證一定質(zhì)量
的前提下，往往是選擇比較便宜的，即所謂“價(jià)廉物美”。他們更傾向于選擇中檔或中檔偏下的品牌。
2、 他們一般是選擇超市和中、低檔品牌店去購(gòu)買服裝、鞋帽、箱包等相關(guān)商品，
購(gòu)買時(shí)十分關(guān)注價(jià)格，做出購(gòu)買決定也不是很爽快。
3、 食品消費(fèi)主要集中在兩個(gè)方面，一是在超市里或農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)上購(gòu)買大量的需要
居家加工的食品，表現(xiàn)十分理性，選擇低價(jià)格的；另一方面，中式快餐幾乎是他們的天下，也經(jīng)常光顧西式快餐。
4、 在房產(chǎn)消費(fèi)上，他們的目標(biāo)是那些低價(jià)的主體生活用房，傾向于更高的案揭
率和更長(zhǎng)的還款時(shí)間。
5、 教育、醫(yī)療、保險(xiǎn)方面的支出都比較大。特別是在子女教育方面，往往是一
種不思代價(jià)的行為。
6、 由于可稱得上是近水樓臺(tái)，他們比一般城市中的主體生活者有更多的休閑性
運(yùn)動(dòng)或活動(dòng)方面的消費(fèi)，但大多集中在和自己的工作或親友關(guān)系有聯(lián)系的那些場(chǎng)所，從而能夠獲得低價(jià)格服務(wù)。
（三） 休閑生活參觀者的消費(fèi)：
休閑生活的參觀者實(shí)際上是來(lái)這里觀光旅游的，他們的消費(fèi)行為，和在其它地方的旅客沒(méi)有根本上的區(qū)別，但畢竟是在休閑城市或休閑區(qū)里，多少還是帶有一些自己的特點(diǎn)：
1、 消費(fèi)大量的快餐類食品和中、低價(jià)餐館的服務(wù)，較多地選擇洋快餐。消費(fèi)大
量的飲料，特別是不含酒精的軟性飲料，價(jià)格是適中的。晚間的街頭酒巴他們是主力，是消費(fèi)比較瀟灑的時(shí)候。
2、 中、低檔旅館、酒店的主要入住者。如果是散客，在入住前對(duì)于價(jià)格、服務(wù)、
設(shè)施、衛(wèi)生、餐飲、交通方便等諸多方面都會(huì)有一個(gè)細(xì)致的比較。但如果是隨團(tuán)來(lái)的，那也只有聽(tīng)候組團(tuán)者的安排了。
3、 有些人會(huì)對(duì)帶有名人（特別是演藝界、體育界名人）概念的紀(jì)念品特別感
興趣，不惜重金地（當(dāng)然也是相對(duì)于他們的支出能力）購(gòu)買一、兩樣那種東西。一般低價(jià)旅游紀(jì)念品也主要是由他們購(gòu)買的，但買前會(huì)有一個(gè)特別賣力的還價(jià)過(guò)程。
4、 價(jià)格較低的公共游樂(lè)場(chǎng)、動(dòng)植物園、海邊沙灘、著名景點(diǎn)、宗教活動(dòng)（主要
是燒香）場(chǎng)所是他們必然去而且多少會(huì)有消費(fèi)的地方。高檔休閑性運(yùn)動(dòng)（像高爾夫球、馬類、艇類）他們不大會(huì)參加正規(guī)活動(dòng)，只是去看看，或參加一些專門為他們所設(shè)置的初級(jí)性的娛樂(lè)（打練習(xí)球、騎雜馬、乘艇兜圈等）。
5、 雖然不排除有極個(gè)別的人一激動(dòng)會(huì)買套休閑性住宅，但不要指望這些純粹的
旅游者的消費(fèi)沖動(dòng)，這是極有限的。他們這時(shí)可以開(kāi)始萌生對(duì)休閑住宅的消費(fèi)欲望，但還形不成購(gòu)買決定。（注：這一條僅僅是在說(shuō)消費(fèi)行為，不要被理解為休閑住宅的銷售不要去理會(huì)這些旅游者。相反地，應(yīng)積極地和他們接觸，培養(yǎng)他們的欲望，這樣他們可能還會(huì)專程來(lái)看房子、買房子。）
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