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編輯：yingeryy 007abbs

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天津老城改造催生市區(qū)第一大盤中新攜港資啟動

　　12月27日，以天津·老城廂開發(fā)改造為核心的城市中心區(qū)復興計劃在天津正式啟動。從規(guī)模、功能及影響來看，該項目是迄今為止天津市區(qū)的第一大盤。

　　天津最大規(guī)模的拆遷改造工程

　　據(jù)介紹，天津·老城廂位于天津城市的發(fā)祥地———老城廂舊址，涵蓋南開區(qū)東馬路、南馬路、北馬路、西馬路圍合起來的幾乎全部區(qū)域。該項目規(guī)劃用地80公頃，分為14個地塊，規(guī)劃總建筑面積為225萬平方米，改造后將建成為集居住、文化、商業(yè)等為一體的城市綜合體。項目由通過競標勝出的中新集團開發(fā)，作為中國房地產(chǎn)流通服務行業(yè)惟一上市公司的金豐易居將為其擔當全程營銷顧問，整個開發(fā)過程計劃跨越5年時間。

　　據(jù)記者了解，老城廂的拆遷工作始于去年6月1日，在4個半月時間內(nèi)全部完成，共拆除各類房屋69萬平方米，拆遷涉及原居住戶12萬人，是目前為止天津最大規(guī)模的拆遷改造工程。天津市副市長陳質(zhì)楓表示，老城廂改造工程將有效改善居民的生活條件。

　　借香港區(qū)域優(yōu)勢投資內(nèi)地房產(chǎn)市場

　　據(jù)相關人士透露，承接此次開發(fā)任務的中新集團(控股)有限公司是一家在香港聯(lián)合交易所上市的企業(yè)集團。記者了解到，啟動國際資本，同時借助香港對內(nèi)地房地產(chǎn)市場的分享優(yōu)勢，已成為眼下投資商拓展國內(nèi)房地產(chǎn)市場業(yè)務的主要途徑之一，天津·老城廂就是這種投資模式的典型項目。

　　據(jù)了解，中新集團已在北京、上海、深圳等地區(qū)開發(fā)了近300萬平方米的房地產(chǎn)項目，豪柏國際公寓、后現(xiàn)代城、西山美墅館、青年匯佳園、西釣魚臺、香山度假酒店等均為其在北京開發(fā)的房地產(chǎn)項目，天津·老城廂項目是其在天津地區(qū)的首次運作�！　�

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